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Avaliada em US$ 400 milhões, mansão de Bel-Air reúne 39 quartos, 59 banheiros, três piscinas e pode se tornar a residência mais cara já vendida publicamente nos Estados Unidos
Avaliada em US$ 400 milhões, R$ 1,9 bilhão, a mansão de Bel-Air, em Los Angeles, é a residência mais cara listada publicamente nos Estados Unidos e pode estabelecer novo recorde nacional.
Mansão de Bel-Air ocupa terreno de 32 mil metros quadrados
Conhecida como a “Joia da Coroa” de Los Angeles, a propriedade fica em terreno de 32 mil metros quadrados, em uma falésia com vista para o Bel-Air Country Club, o centro da cidade, o Oceano Pacífico e o cânion.
As vistas panorâmicas de 360 graus reforçam o peso da mansão de Bel-Air no mercado ultraluxuoso. A propriedade também tem vínculos com a família real Al-Thani, do Catar, segundo o The Wall Street Journal.
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O imóvel está sendo co-listado por Jack Harris, da Beverly Hills Estates, e Michael Fahimian. Harris afirmou à Forbes que os atuais proprietários investiram mais de US$ 350 milhões no local em uma década.
Investimento passou de US$ 350 milhões em dez anos
O atual proprietário comprou o terreno principal em 2010 por US$ 35 milhões. Depois, adquiriu áreas vizinhas para formar um complexo citado entre as propriedades mais impressionantes do país.
A conclusão ocorreu em 2018, e os donos passaram oito anos vivendo no imóvel. Fahimian afirma que a propriedade na Chalon Road não foi pensada para venda, mas para ser vivida com cuidado.
O proprietário gastou bem mais de US$ 70 milhões apenas com custos de terreno. Depois, decidiu criar uma propriedade geracional sem orçamento definido e sem prazo rígido.
Complexo reúne 39 quartos, 59 banheiros e três piscinas
O projeto ficou a cargo do arquiteto Peter Marino, com construção de Peter McCoy. A mansão de Bel-Air soma 6.500 metros quadrados de área habitável entre a residência principal e a casa de hóspedes.
Ao todo, são 39 quartos, 59 banheiros e três piscinas. A residência principal tem cerca de 4.600 m², com 10 quartos e 13 quartos para funcionários.
A casa de hóspedes, com 2.700 m², possui seis quartos, 10 quartos para equipe, academia e piscina próprias. Pelo terreno, há pavilhão de jantar ao ar livre, cabanas de piscina e estruturas de segurança.
O design inclui azulejos sob medida, couro costurado à mão nas paredes da academia e lavabos com pedra europeia, usada com padrão de banheiro principal.
Entrada de 450 metros reforça escala da propriedade
A chegada ao imóvel mostra a dimensão do projeto. A entrada tem 450 metros de extensão, cercada por sebes e plantas importadas, criadas para isolar o ambietne de distrações externas.
O complexo funciona como resort cinco estrelas, com spa completo, piscinas de imersão quente e fria, sauna, salas de massagem, salão de beleza, academia de luxo e estúdio de pilates.
A estrutura inclui sala de armazenamento de arte, salas seguras e uma máquina de raio-X para consultas médicas particulares. Na área externa, há casa de piscina, quadra de tênis e pavilhão de tênis.
Preço supera listagens recordistas recentes nos EUA
Ainda não se sabe se a mansão de Bel-Air será vendida por US$ 400 milhões. O preçio supera listagens recentes, como uma propriedade de US$ 300 milhões em Aspen e outra de US$ 237 milhões em Key Biscayne.
Outro caso foi The One, que pediu US$ 500 milhões antes de cair para US$ 295 milhões. A casa ligada ao incorporador Nile Niami acabou vendida em leilão em 2022 por US$ 141 milhões.
O comprador foi Richard Saghian, CEO da Fashion Nova. O imóvel havia sido envolvido em processos judiciais antes da redução expressiva do valor inicial e da venda em leilão.
Com informações de Forbes.
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