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Contando com a moderna sede do America Football Club na cobertura, 175 lojas, 2 âncoras, 7 salas de cinema, parque indoor, uma área gastronômica com life style, o Parque Shopping America Football Club contará com atrações focadas em entretenimento e experiências diferenciadas, que promete tornar o empreendimento em um destino atrativo.
Antonio Mamede, CEO do Grupo AMMalls, responsável pelo empreendimento, ressalta que foi necessário transpor vários desafios, como por exemplo a mudança da legislação do código de obras que impedia a construção de outro equipamento no local.
“Recorremos ao poder executivo Municipal que imediatamente, entendendo o projeto, a geração de empregos, melhoria do entorno e geração de renda”.
Enviou o projeto de lei para a Câmara Municipal, solicitando a aprovação do projeto de lei que tramitou durante 2 anos consecutivos, até a sua aprovação em março de 2017. Toda a diretoria do America com o apoio do Grupo AMMalls trabalhou incansavelmente durante 2 anos, o que resultou na aprovação da lei complementar n. 169/17.
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“A partir daí, outros problemas foram surgindo e, aos poucos fomos, sempre juntos com toda a diretoria do America fomos superando. Participamos novamente, junto com toda diretoria do America na composição e negociação de parte das principais dívidas do clube America no período de 2017 a 2019. Ingressamos junto a justiça do trabalho na aprovação do ato trabalhista, a negociação das dívidas junto aos órgãos municipais, federais e estaduais, no profut entre outras.” Destacou o responsável pelo empreendimento.
Grupo Grupo AMMalls destaca obstáculos abaixo:
– Foi necessário solicitar ao poder público que havia tombado o prédio como patrimônio imaterial da Cidade em 2011, Prefeito Eduardo Paes, e o destombamento ocorreu em 2018, pelo Prefeito Marcelo Crivella.
Após concluída essas etapas, levamos o projeto para aprovação na Secretaria Municipal de Urbanismo (SMU), o que conseguimos em maio de 2019.
– Dando prosseguimento, em junho de 2019 foi dado início à obra de demolição do prédio existente no local. E concomitantemente ao início da demolição, demos início ao processo de negociação com alguns investidores, com forte expectativa de fechamento, e cumprimento do prazo previsto para que a inauguração ocorresse em 2024.
– Em 16 de março de 2021, foi necessário que interromper a demolição em virtude da pandemia mundial.
– Retornamos à demolição somente a partir de agosto de 2021, após a pandemia. Ressalvo, que a empresa contratada para fazer a demolição passou por sérios problemas financeiros, inclusive necessitando da ajuda do Grupo AMMalls para efetuar o pagamento de despesas trabalhistas. Nesse período todo o mercado, em especial no segmento de varejo, passou por sérios problemas, foi uma fase difícil para todos nós.
– Em 2022 realizamos uma reestruturação no projeto e uma nova consulta foi realizada junto à Prefeitura pela equipe de arquitetura, para adequar o projeto a nova realidade do mercado. Identificamos a necessidade de atender a forte demanda, incluímos um espaço para supermercado, parques indoors, clínica médica, academia, lojas Pets, Instituição de Ensino, dentre outros operadores, que culminou em uma expansão para o subsolo.
– Em 2023 e 2024 o segmento varejista reagiu e com o projeto readequado, oferecendo as melhores soluções em temos de inovação, tecnologia e sustentabilidade, retornamos com o projeto modificado ao mercado e estamos no momento aguardando a aprovação final junto a Secretaria Municipal de Urbanismo (SMU).
O arquiteto que assina o projeto do Parque Shopping America Football Club, Eduardo Mondolfo, é considerado o “Pelé dos Shoppings”, atuando desde 1986, é a empresa responsável por mais de 65 projetos de arquitetura de Shopping Center no Brasil. Seus colaboradores possuem uma larga experiência em projetos de Shopping Centers, Prédios Institucionais, Edificações Residenciais e Comerciais, Projetos de Loteamentos e de Renovação Urbana atuando nessas diversas áreas, executando projetos, prestando assessoria e desenvolvendo coordenação.
A empresa está preparada para dar um amplo atendimento aos clientes, viabilizando projetos de acordo com suas necessidades específicas e gerando soluções arquitetônicas e técnicas diferenciadas.
O projeto que está sendo preparado contempla:
1) Sustentabilidade
– Eficiência energética com instalação de iluminação Led, sistema de aquecimento e resfriamento eficientes, buscando redução do consumo de energia.
– Gestão de resíduos com implementação de programas de reciclagem, compostagem e redução de resíduos.
– Transporte sustentável com oferecimento de espaços para bicicletas, carregadores para veículos elétricos.
– Conservação de água com uso de tecnologias de economia de água como sistemas de captação de água de chuva e torneiras de baixo fluxo.
2) Tecnologia
O projeto de investimento em inovação e tecnologia contempla:
– Experiências de entretenimento com cinema de alta tecnologia e parques temáticos.
– Experiência de compras com integração com comércio eletrônico oferecendo plataformas que promovam compras digitais com implementação da inteligência artificial como chatbots para melhor atendimento ao cliente, reconhecimento facial para segurança e personalização de ofertas (CRM).
O empreendimento está comprometido em criar empregos locais, fomentar o crescimento econômico da região. “Estamos calculando que o empreendimento gerará mais de 2,3 mil empregos diretor e indiretos”, ressalta o CEO do grupo AMMalls, Antonio Mamede.
A nova e moderna sede do America Football Club, será instalada na cobertura, no 7º piso e atenderá às expectativas dos torcedores, diligentes, moradores da Tijuca e toda área de influência do empreendimento.
Será uma das mais modernas e bem equipadas sedes sociais de clubes da América do Sul, com uma variedade de modalidades esportivas, oferecendo uma ótima experiência para os sócios, moradores e torcedores do America Football Club.
