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Cenário político das Eleições 2026 já afeta decisões de compra e aluguel de imóveis em Minas Gerais, aponta pesquisa.
As Eleições 2026 já influenciam de forma direta o mercado imobiliário em Minas Gerais, afetando decisões de compra de imóveis e aluguel de imóveis antes mesmo do início oficial da campanha.
Uma pesquisa nacional revela que quatro em cada dez mineiros pretendem antecipar ou adiar a troca de imóvel nos próximos 12 meses por causa do cenário político.
O levantamento foi realizado entre dezembro de 2025 e janeiro de 2026 e mostra como o ambiente eleitoral passou a pesar nas escolhas financeiras das famílias.
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Eleições 2026 entram no radar de quem planeja mudar de imóvel
O estudo aponta que 40% dos consumidores mineiros que pretendem alugar um imóvel consideram alterar seus planos por causa das Eleições 2026.
No segmento de compra de imóveis, esse percentual chega a 34%, evidenciando que o impacto do calendário político não se limita à locação.
Apesar disso, o levantamento indica que o mercado imobiliário segue ativo.
Entre aqueles que planejam alugar um imóvel em Minas Gerais, 60% afirmam que vão manter a decisão, mesmo diante das incertezas eleitorais.
Outros 20% pretendem antecipar a mudança, enquanto 20% dizem que devem adiar a troca.
Mercado imobiliário reage com cautela, mas sem paralisação
Segundo especialistas do setor, os números revelam uma adaptação estratégica do consumidor, e não um freio brusco nas negociações.
“Apesar do impacto do calendário eleitoral sobre as decisões, a maioria dos entrevistados afirma que pretende manter seus planos.
Os dados sugerem ajuste de estratégia por parte dos consumidores, e não paralisação”, afirma o diretor de Comunicação da Loft, Ricardo Kauffman.
Essa postura reflete um comportamento já observado em outros ciclos eleitorais, quando compradores e locatários passam a acompanhar com mais atenção variáveis como juros, crédito imobiliário e expectativas econômicas para o período pós-eleição.
Compra de imóveis também sofre influência do cenário político
No caso da compra de imóveis em Minas Gerais, o levantamento mostra que 56% dos entrevistados pretendem seguir com o plano de aquisição, independentemente da proximidade das Eleições 2026.
Ainda assim, 20% afirmam que devem antecipar a compra, enquanto 14% consideram adiar o fechamento do negócio por causa do ambiente político.
Esse movimento indica que parte dos consumidores prefere agir antes de possíveis mudanças econômicas, como alterações na política monetária.
Faixa etária e renda definem estratégias no mercado imobiliário
A pesquisa também revela diferenças importantes de comportamento conforme idade e classe social.
No aluguel de imóveis, a antecipação da decisão é mais comum entre consumidores de 35 a 44 anos e da classe A, grupo que tende a ter maior previsibilidade financeira.
Já o adiamento aparece com mais força entre consumidores da classe B, que demonstram maior cautela diante do cenário eleitoral.
Então na compra de imóveis, o padrão se repete parcialmente.
A antecipação é mais frequente entre pessoas de 35 a 44 anos, especialmente na classe A, enquanto o adiamento é mais comum entre consumidores de 25 a 34 anos e da classe C, que costumam ser mais sensíveis a variações econômicas e condições de crédito.
Primeiro semestre concentra decisões mais estratégicas
Quando o recorte é o prazo, a cautela se torna ainda mais evidente no mercado imobiliário mineiro.
Assim, apenas cerca de um terço dos entrevistados pretende concluir a negociação no primeiro semestre de 2026.
No aluguel de imóveis, esse percentual é de 30%, enquanto na compra de imóveis chega a 33%.
Para analistas do setor, esse dado reforça a leitura de que muitos consumidores estão aguardando sinais mais claros do cenário político e econômico antes de assumir compromissos financeiros de longo prazo.
“Então os dados sugerem que o calendário eleitoral atua como um fator adicional de prudência para famílias brasileiras, especialmente em decisões de maior comprometimento financeiro, como a compra de um imóvel.
Ao mesmo tempo, a intenção relevante de fechamento de negócios no primeiro semestre indica que parte do mercado busca se antecipar a eventuais mudanças no cenário econômico e político ao longo do ano”, conclui Kauffman.
Pesquisa nacional com recorte em Minas Gerais
O levantamento foi realizado entre 16 de dezembro de 2025 e 6 de janeiro de 2026, com 2.400 entrevistados em todo o Brasil.
Os dados ajudam a explicar por que as Eleições 2026 já se consolidam como um fator relevante nas decisões do mercado imobiliário.
Veja mais em: Eleições 2026 e o mercado imobiliário: o que esperar em MG
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