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Alta na comercialização de unidades residenciais e loteamentos no primeiro quadrimestre de 2025 reflete o vigor do setor no estado, com RMF e padrão econômico se destacando.
O mercado imobiliário cearense demonstra força em 2025. Até abril, o setor movimentou expressivos valores, superando R$ 2,1 bilhões. As vendas de imóveis cresceram 13% em comparação com o mesmo período de 2024. Esses dados indicam um aquecimento significativo e contínuo.
Números de abril confirmam tendência positiva no mercado imobiliário cearense
Em abril de 2025, o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana manteve o ritmo aquecido. Foram comercializadas 1.193 unidades residenciais. Este volume sustenta a tendência de crescimento observada nos primeiros meses do ano. No acumulado de janeiro a abril, o crescimento nas vendas foi de 13%. Este percentual é em relação ao mesmo período de 2024. Ao todo, 5.269 unidades foram negociadas, evidenciando a boa fase do mercado imobiliário local.
Fortaleza lidera vendas com destaque para padrão econômico
A capital, Fortaleza, concentrou a maior parte das negociações no quadrimestre. Foram vendidas 3.523 unidades na cidade. Deste total, 1.893 unidades foram classificadas como padrão econômico. As outras 1.567 unidades pertencem a outros padrões construtivos. O Valor Geral de Vendas (VGV) em Fortaleza alcançou a marca de R$ 1,5 bilhão.
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Região metropolitana acompanha o ritmo com forte crescimento em imóveis econômicos
A Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) também apresentou um desempenho notável no mercado imobiliário. As vendas de imóveis de padrão econômico na RMF cresceram impressionantes 63%. Esta alta compara o primeiro quadrimestre de 2025 com o mesmo período do ano passado. Foram 1.151 unidades econômicas vendidas, contra 704 em 2024. O VGV na RMF atingiu R$ 574 milhões, confirmando o bom momento.
Loteamentos em expansão impulsionam resultados do mercado imobiliário
Outro destaque importante do levantamento foi o segmento de loteamentos. De janeiro a abril de 2025, foram vendidas 2.483 unidades. Isso representa um aumento de 66% em relação ao mesmo período do ano anterior. O VGV do segmento de loteamentos foi de R$ 436 milhões. Este valor significa um crescimento de 90% sobre os resultados de 2024, impulsionando o mercado imobiliário.
Valorização imobiliária e perspectivas do setor no Ceará
O levantamento também apontou o preço médio do metro quadrado em Fortaleza. Na média geral, o valor está em R$ 11.373,00. Sérgio Macedo, diretor de Estatística do Sinduscon Ceará, analisou os números. “O levantamento confirma a retomada consistente do setor imobiliário cearense”, afirma. Ele atribui o resultado à “demanda crescente por imóveis de padrão econômico e pela valorização dos empreendimentos na capital e na Região Metropolitana”. Os dados são do Panorama do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana – Abril/2025. A Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon Ceará apresentou o estudo. O evento ocorreu em 28 de maio, com patrocínio do SESI e apoio da consultoria Brain Inteligência Estratégica.
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