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O One Bloor West está sendo erguido no centro de Toronto e atingiu 300 metros de altura em obra. A torre caminha para os 308,6 metros finais que farão dela o primeiro supertall do Canadá.
Conforme reportagem da New Atlas, a estrutura tem 85 andares e entrega prevista para 2028.
Por isso, ela superará o First Canadian Place, inaugurado em 1976 com 298,1 metros, como prédio mais alto do Canadá. O projeto é assinado pela britânica Foster + Partners e pela canadense Core Architects.
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A categoria supertall é reservada pelo Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) para edifícios acima de 300 metros. Antes da torre, o Canadá não tinha nenhum prédio nessa faixa.
Segundo a CTBUH, apenas 218 edifícios no mundo cruzaram esse patamar. A grande maioria está em Dubai, Xangai, Hong Kong, Nova York e Chicago.
Sheldon Della Cantera: o italiano que fundou a Tridel em 1934
Segundo a Tridel, a obra é tocada pela incorporadora canadense, a maior do país em prédios residenciais.
A empresa foi fundada em 1934 por Sheldon Della Cantera, imigrante italiano de Roma que chegou a Toronto aos 19 anos.
Conforme dados da Tridel, a incorporadora já entregou mais de 90.000 unidades habitacionais em 92 anos de operação em Toronto e na Grande Toronto.
O supertall terá 476 unidades residenciais de luxo, espaço comercial nos andares baixos e hotel cinco estrelas em parte dos 85 pavimentos.
Por isso, é considerado o maior projeto misto vertical já tocado pela construtora. O investimento total estimado pelo mercado canadense gira em torno de CAD 2,5 bilhões, equivalente a R$ 9,1 bilhões.
Norman Foster: a estrutura externa do One Bloor West em bronze pesa 4.200 toneladas
A Foster + Partners é o escritório britânico fundado por Norman Foster em 1967.
O estúdio é responsável por torres como o 30 St Mary Axe (Gherkin) em Londres, o Hearst Tower em Nova York e o Apple Park em Cupertino, na Califórnia.
Segundo o estúdio, a fachada da torre usa vidro estrutural acoplada estrutura externa em bronze maciço. O bronze foi escolhido para gerar contraste com o tom prateado do skyline financeiro de Toronto.
A estrutura externa em bronze do supertall pesa cerca de 4.200 toneladas e usa liga específica desenvolvida em parceria com fundição italiana de Florença.
A canadense Core Architects, fundada em 1996 pelo arquiteto Babak Eslahjou, atua como arquiteto local, com responsabilidade técnica pela execução da obra.
Os William Luke Buildings de 1883 sobreviveram à demolição da torre
O projeto preservou duas fachadas históricas dos William Luke Buildings, construídos em 1883 em estilo vitoriano.
Conforme determinação do Heritage Property Designation da Prefeitura de Toronto, as fachadas tiveram que ser desmontadas.
Cada uma das duas fachadas foi catalogada pedra a pedra, com 12.400 elementos numerados manualmente, e reinstalada na base da torre.
Por isso, equipamentos mecânicos modernos foram embutidos dentro das estruturas históricas para manter integridade visual.
Conforme o engenheiro chefe Marco Tedesco, a operação de preservação dos William Luke Buildings levou 18 meses e envolveu três equipes especializadas em restauro patrimonial, totalizando 67 profissionais.
Além disso, o orçamento de preservação patrimonial somou CAD 18 milhões, gastos apenas na desmontagem e remontagem das duas fachadas vitorianas.
Babak Eslahjou e o salto de 298 a 308 metros no skyline de Toronto
O First Canadian Place, sede do Bank of Montreal, foi inaugurado em 1976 e dominou o skyline canadense por 50 anos com 298,1 metros.
O Aura at College Park, com 272 metros, é o segundo mais alto da cidade desde 2014.
Por isso, Toronto agora avança rapidamente na corrida vertical. Conforme a CTBUH, cinco novos edifícios acima de 250 metros estão em construção simultânea na cidade canadense.
Babak Eslahjou, da Core Architects, foi o responsável técnico que detalhou o salto de 10 metros entre o recordista antigo e o novo recordista nacional.
Além disso, o boom imobiliário paralelo a São Paulo e Buenos Aires reflete demanda residencial alta no eixo Bloor-Yonge.
Mirvish+Gehry: o estúdio de Frank Gehry vai rebaixar o edifício em 2030
O supertall canadense vai durar pouco como recordista nacional.
A mesma Toronto recebe a SkyTower, também conhecida como The One. O projeto é assinado pela mesma Foster + Partners em parceria com o estúdio australiano Mirvish+Gehry.
Segundo a CTBUH, a SkyTower terá 351,9 metros, com previsão de conclusão para 2030. Ela tomará o título de mais alto do Canadá apenas dois anos após a entrega da torre.
Por isso, o eixo Bloor-Yonge se transforma na principal frente de construção vertical da América do Norte fora dos Estados Unidos.
Cinco edifícios passarão de 300 metros em Toronto até 2030. A cidade entrará no clube exclusivo das megalópoles com múltiplos supertalls.
Onde o One Bloor West se encaixa entre os 218 supertalls do mundo
O Burj Khalifa, em Dubai, lidera o ranking mundial com 828 metros desde 2010.
O Merdeka 118, em Kuala Lumpur, é o segundo com 678,9 metros, inaugurado em 2024. Em terceiro está o Xangai Tower com 632 metros, de 2015.
- Burj Khalifa (Dubai): 828 m, concluído em 2010, Skidmore Owings & Merrill
- Merdeka 118 (Kuala Lumpur): 678,9 m, concluído em 2024, Fender Katsalidis
- Xangai Tower (Xangai): 632 m, concluído em 2015, Gensler
- One Bloor West (Toronto): 308,6 m, entrega prevista 2028, Foster + Partners
- Empire State Building (Nova York): 381 m, concluído em 1931, William F. Lamb
Conforme a CTBUH, o supertall fica entre os 100 mais altos do mundo em construção. Não chega ao top 30, mas redefine a categoria supertall norte-americana fora dos EUA.
Para comparação com obras urbanas em curso, ver cobertura de Tóquio, Nova York e Frankfurt em obra vertical e o parque Tengeh em Cingapura.
Four Seasons, Aman e Mandarin disputam o hotel cinco estrelas
O cronograma da obra coloca a cobertura final para o segundo semestre de 2027, com fachada de vidro completa até o final do mesmo ano.
Por isso, a entrega das primeiras unidades residenciais está prevista para meados de 2028, segundo a Tridel.
As 476 unidades residenciais já foram comercializadas durante a fase de incorporação, com pré-vendas que financiaram a obra.
Conforme a New Atlas, o hotel cinco estrelas dentro do complexo está em fase de seleção de bandeira hoteleira internacional.
Não há divulgação oficial sobre marca operadora. Estimativas de mercado canadense apontam interesse de Four Seasons, Aman Resorts e Mandarin Oriental.
O o supertall de bronze entra para a história canadense como o primeiro supertall do país. No entanto, o seu reinado solitário pode durar pouco.
Conforme analistas urbanísticos, a SkyTower de 351,9 metros chega em 2030 e pode rebaixar a torre para segundo lugar logo após sua entrega.
Porém, para os investidores que compraram as 476 unidades residenciais de luxo, o status de morar no primeiro supertall do Canadá continuará intacto pelo menos nos primeiros 24 meses do empreendimento de Toronto.
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