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A Costa Brava, no litoral de Girona, virou o novo destino preferido dos milionários europeus. A autenticidade, o luxo discreto e o potencial de valorização transformaram a região espanhola no novo símbolo de exclusividade e investimento seguro
Os investidores mais ricos da Europa estão mudando de rota. Em vez da tradicional Riviera Francesa, muitos milionários suíços, franceses e nórdicos agora escolhem a Costa Brava, no litoral de Girona, como o lugar ideal para adquirir propriedades de luxo.
Essa região espanhola, junto com l’Empordà, tornou-se o novo epicentro do mercado imobiliário de alto padrão no continente.
Essa transformação não aconteceu por acaso. Especialistas em viagens afirmam que os locais mais valiosos não são os mais cheios de turistas, e sim aqueles que mantêm a essência e os costumes originais.
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É justamente essa autenticidade que tem atraído o olhar dos grandes investidores, que buscam exclusividade, tranquilidade e valor de longo prazo.
Por que a Riviera Francesa perdeu espaço
A Barnes Real Estate, referência no setor, aponta dois motivos principais para o afastamento dos investidores da Riviera Francesa.
O primeiro é o aumento contínuo dos preços, que reduziu a rentabilidade até mesmo para as grandes fortunas.
O segundo é o excesso de construções e a consequente superlotação, fatores que afastaram o charme e a privacidade que antes definiam a região.
Dessa forma, muitos compradores começaram a procurar alternativas mais equilibradas entre custo, estética e qualidade de vida.
A Costa Brava surgiu como a resposta perfeita, oferecendo uma combinação rara de paisagens mediterrâneas, infraestrutura moderna e valorização acelerada.
A ascensão da Costa Brava e o que atrai os milionários
O litoral de Girona vive o que corretores chamam de “segunda idade de ouro”. O investimento hoteleiro na Catalunha cresceu 90% em apenas um ano, e a região já representa 25% de todo o investimento hoteleiro da Espanha.
Além disso, as áreas de luxo de Girona concentram 60% das transações de compra e venda, com valores médios entre 2 e 5 milhões de euros.
Em alguns casos, as operações chegam a 20 milhões. Mesmo com preços altos, a rentabilidade continua sendo o grande atrativo: as propriedades de luxo valorizaram 20% no último ano.
Atualmente, existem cerca de mil imóveis de alto padrão disponíveis. Essa escassez, somada à popularidade crescente, explica o aumento expressivo nos preços e a disputa por cada metro quadrado disponível.
O perfil do novo comprador
Os investidores que chegam à Costa Brava não buscam repetir o modelo de saturação da Costa Azul. Pelo contrário, pretendem preservar o equilíbrio e revitalizar o que já existe.
A tendência é adquirir antigas vilas, casas de campo e propriedades históricas, restaurando-as com respeito à arquitetura local.
De acordo com a Barnes, o novo comprador “busca espaços com história, privacidade, discrição e propósito”. Muitos se encantam pelo design mediterrâneo e pela atmosfera autêntica da região.
Por isso, contratam jovens construtores e arquitetos locais para reinterpretar tradições com um olhar moderno e sustentável.
O charme do luxo silencioso
Para quem conhece o lugar, o segredo do sucesso da Costa Brava está no conceito de “luxo silencioso”. Trata-se de uma visão que prioriza qualidade, autenticidade e serenidade em vez de ostentação.
Como resume Jordi Mercader, sócio-gerente da Barnes Costa Brava, “a região oferece muito mais do que vistas espetaculares: é um lugar onde cada dia se vive com calma, beleza e autenticidade, abraçando o luxo silencioso que valoriza a essência acima do excesso”.
Com informações de Casa Vogue.
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