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Projeto modular concentra cinco ambientes em uma única estrutura industrializada, entregue pronta para instalação no terreno e equipada com itens integrados de acabamento, cozinha e banheiro. Modelo compacto aposta em organização interna, rapidez de implantação e aproveitamento máximo do espaço em uma planta reduzida.
Projetada para concentrar diferentes ambientes em uma estrutura compacta, a casa modular TOPOL, da DublDom, reúne 26 m² de área útil com quarto, cozinha, sala, banheiro e closet integrados em um único módulo industrializado entregue praticamente pronto para uso.
Ao contrário de modelos que dependem da união de peças separadas no terreno, a unidade chega inteira em caminhão e pode ser posicionada diretamente sobre a fundação preparada, reduzindo etapas de obra e acelerando o processo de implantação da moradia.
Casa modular de 26 m² aposta em planta compacta
Embora tenha metragem reduzida, o projeto tenta reproduzir a dinâmica de uma residência convencional ao distribuir cinco áreas funcionais dentro da mesma peça, evitando a fragmentação típica de parte das casas modulares compactas disponíveis atualmente no mercado.
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Segundo a fabricante, a proposta foi desenvolvida para reduzir intervenções externas durante a instalação, concentrando na fábrica boa parte da execução estrutural e dos acabamentos internos que normalmente exigiriam mais tempo em uma construção tradicional.
A área útil informada para o TOPOL é de 26 m², enquanto a área construída chega a 35,2 m², de acordo com os dados divulgados pela DublDom.
A diferença considera a implantação da estrutura e elementos adicionais associados ao módulo.
Dentro da unidade, o dormitório aparece como ambiente próprio, separado das áreas de convivência e preparo de alimentos.
A cozinha e a sala ocupam a mesma lógica de moradia compacta, enquanto banheiro e closet completam a configuração com funções que costumam exigir mais espaço em plantas convencionais.
Entre os elementos que mais diferenciam o TOPOL está a presença de um closet integrado à planta, solução pouco comum em projetos compactos, onde áreas de armazenamento frequentemente acabam reduzidas para ampliar a circulação entre os ambientes.
Nesse caso, a organização interna foi pensada para manter funções consideradas essenciais no cotidiano sem transformar a casa em um espaço excessivamente minimalista ou limitado apenas ao básico.
Estrutura chega pronta e reduz etapas da obra
De acordo com a DublDom, o módulo é transportado já finalizado e pode ser instalado diretamente sobre a base previamente preparada no terreno, característica que reduz significativamente o volume de serviços executados após a entrega.
Como grande parte da produção ocorre em ambiente industrial controlado, o sistema diminui interferências típicas de obras convencionais e concentra boa parte das definições estruturais antes mesmo da chegada da unidade ao destino.
Ainda assim, a entrega pronta não elimina a necessidade de planejamento prévio no terreno.
Fundação, transporte, instalação, montagem, uso de guindaste e eventuais tributos aparecem entre custos que não integram necessariamente o valor básico do módulo, conforme as condições descritas pela fabricante.
A proposta se diferencia de obras tradicionais porque transfere parte relevante da execução para a fábrica.
Com isso, atividades como estrutura, instalações e acabamentos deixam de depender integralmente do canteiro, o que tende a tornar o processo mais previsível.
Altura interna e terraço ampliam sensação de espaço
Para ampliar a sensação de espaço interno, a estrutura foi projetada com altura variável entre 2,38 metros e 2,89 metros, medida que contribui para reduzir a percepção de confinamento normalmente associada a residências de metragem compacta.
Além disso, o modelo incorpora um terraço de 3.000 por 3.350 milímetros e uma escada de 1.500 milímetros com dez degraus, componentes que ampliam a área de uso cotidiano e reforçam o desenho arquitetônico da unidade.
Esses elementos ampliam as possibilidades de uso cotidiano, principalmente em terrenos onde a área externa faz parte da experiência da moradia.
A configuração mostra que o modelo não foi pensado apenas como abrigo temporário, mas como uma residência compacta com funções definidas.
No acabamento, a DublDom informa o uso de madeira tratada na base da estrutura e materiais isolantes em piso, paredes e cobertura.
O interior inclui carpete, paredes e teto em MDF folheado com carvalho, além de banheiro com mosaico cerâmico ou azulejo combinado com MDF.
Casa modular inclui cozinha equipada e banheiro completo
Conforme a ficha técnica divulgada pela fabricante, a residência já chega equipada com diferentes sistemas integrados, evitando que o proprietário precise iniciar uma etapa extensa de instalações logo após o posicionamento da estrutura no terreno.
Nesse pacote estão incluídas instalações elétricas embutidas, linhas para tomadas e iluminação, além de redes internas de água, esgoto, quadro elétrico central e iluminação prevista tanto para áreas internas quanto externas.
Entre os equipamentos listados estão piso aquecido no banheiro, lavatório, banheira, torneiras da Grohe, vaso sanitário, chuveiro higiênico, boiler de 100 litros, fogão com chaminé, cabo de aquecimento e bomba de calor.
A cozinha também aparece mobiliada, com geladeira embutida, fogão elétrico, pia, misturador, prateleiras, mesa e cadeiras.
O pacote informado pela fabricante inclui ainda colchão, utensílios para quatro pessoas, tecidos e objetos decorativos.
Essa composição reforça a ideia de uma moradia entregue com alto grau de acabamento, embora os custos externos de implantação continuem dependendo do terreno e da logística.
Produção pode levar até dez semanas
Quando a unidade não está disponível em estoque, a DublDom informa que o prazo de fabricação varia entre seis e dez semanas, período necessário para concluir a produção industrializada e os acabamentos previstos para o modelo.
Depois dessa etapa, a fabricante afirma que o transporte e a instalação podem ser concluídos em até três dias, desde que a fundação e as condições logísticas do terreno já estejam adequadamente preparadas para receber a estrutura.
Esse cronograma contrasta com o ritmo de uma construção residencial convencional, em que fundação, estrutura, vedações, instalações e acabamentos avançam em etapas sucessivas no próprio terreno.
No caso do TOPOL, a industrialização antecipa boa parte dessas fases.
A combinação entre metragem reduzida, ambientes definidos e entrega em peça única explica o interesse pelo modelo.
Para quem busca uma casa compacta, o atrativo não está apenas no tamanho, mas na tentativa de transformar 26 m² em uma moradia funcional, equipada e pronta para uso após a instalação.
Qual é o contato da DublDom?
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Gostaria de saber o valor dessa casa modular e a metragem da fundação pra instalação.Grata