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A casa pré-fabricada Sagunto, da HobyCasa, tem 70 metros quadrados, três quartos, cozinha integrada e varanda coberta, e está à venda em Barcelona por cerca de R$ 140 mil. O valor, porém, é o do kit da casa, sem terreno, fundação, transporte e montagem, e ela é comercializada na Espanha.
Uma casa pré-fabricada de madeira com 70 metros quadrados, três quartos e varanda custa o mesmo que um carro zero no Brasil, cerca de R$ 140 mil, ou 24 mil euros, e está à venda na Espanha. Segundo o material, o exemplo é a casa Sagunto, da HobyCasa, anunciada em Barcelona em um momento de alta das construções pré-fabricadas diante dos custos elevados da obra tradicional. O preço, no entanto, é o do kit da casa.
De acordo com a reportagem, as casas pré-fabricadas vêm ganhando espaço justamente por oferecerem conforto de família a um preço definido. As soluções no mercado já trazem varanda, vários quartos e uma organização parecida com a de uma casa comum. A Sagunto, porém, é comercializada na Espanha, o que torna a comparação com o carro brasileiro mais simbólica do que literal.
A casa pré-fabricada Sagunto e o preço de um carro
A casa pré-fabricada Sagunto chama atenção pelo valor. Segundo o material divulgado em 13 de junho pelo portal do NSC, as casas pré-fabricadas estão em alta diante dos custos elevados da construção civil, e as opções do mercado já dão espaço para uma família morar com conforto, com varanda, vários quartos e uma organização próxima da de uma casa tradicional. A Sagunto, da HobyCasa, é vendida por cerca de R$ 140 mil, ou 24 mil euros, em Barcelona, na Espanha, o mesmo preço de um carro zero no Brasil.
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imagem: HobyCasa
A comparação com o carro, porém, pede contexto. De acordo com a reportagem, esse valor se refere ao kit da casa, vendido na Espanha, e não inclui itens decisivos como o terreno, a fundação, o transporte, a montagem e as ligações de água e luz. Trazer o imóvel para o Brasil ainda somaria custos de importação e frete. Ou seja, a etiqueta de “preço de um carro” funciona como referência, e não como o gasto final de quem quer a casa pronta para morar.
imagem: HobyCasa
O que vem na casa de madeira de 70 metros quadrados
imagem: HobyCasa
Por dentro, a casa de madeira é mais completa do que o tamanho sugere. Segundo o material, a Sagunto é uma residência de 70 metros quadrados com três quartos, sala de estar, cozinha integrada de 25 metros quadrados, banheiro e varanda coberta de 9,45 metros quadrados. O projeto é descrito como funcional, com bom aproveitamento dos ambientes.
O acabamento e as opções também aparecem na ficha. De acordo com a reportagem, a casa pré-fabricada tem nove janelas com vidros duplos, uma porta de entrada e quatro portas internas, e a madeira é tratada contra insetos para garantir durabilidade. As portas e janelas de madeira podem ser trocadas por versões em PVC, o imóvel permite adicionar um segundo banheiro e vem com um kit completo de ferragens que facilita a montagem.
Parede dupla, conforto térmico e os usos do imóvel
O isolamento é um dos pontos fortes da casa de madeira. Segundo o material, a Sagunto tem estrutura de parede dupla em pinho nórdico, o que cria isolamento térmico entre as paredes e ajuda a manter o conforto durante o ano todo. A madeira tratada reforça a durabilidade e a proteção do imóvel.
Os usos vão além de uma única finalidade. De acordo com o material, a casa pré-fabricada serve tanto como residência familiar quanto como casa de praia, e também é apontada como opção para uma segunda moradia em meio à natureza, para aluguel de temporada ou até como moradia principal de perfil mais sustentável. A flexibilidade, somada ao preço definido, ajuda a explicar o interesse por esse tipo de construção.
Por que as casas pré-fabricadas estão em alta e o que pesar
O caso da Sagunto se encaixa em um movimento maior. Segundo o material, as casas pré-fabricadas vêm crescendo diante dos custos elevados da construção tradicional, oferecendo prazos menores e um preço fechado para imóveis compactos e prontos para uma família. No Brasil, já existem vários modelos disponíveis, e até a Amazon, gigante do varejo, passou a oferecer casas desse tipo na Europa.
Ainda assim, vale pesar o que entra na conta. De acordo com a reportagem e com o próprio formato do produto, quem opta por uma casa pré-fabricada precisa considerar o terreno, a fundação, a montagem e a manutenção da madeira ao longo do tempo, além do fato de a Sagunto ser vendida na Espanha. Por isso, a comparação com um carro zero é um ótimo gancho, mas o custo real de ter a casa pronta para morar depende de bem mais do que o kit anunciado.
A casa pré-fabricada Sagunto, da HobyCasa, mostra como dá para reunir 70 metros quadrados, três quartos, cozinha integrada e uma varanda coberta em um pacote que, na Espanha, custa cerca de R$ 140 mil, o preço de um carro zero no Brasil.
Com parede dupla em pinho nórdico para o conforto térmico e usos que vão da casa de praia à moradia principal, ela resume a alta das construções pré-fabricadas em tempos de obra cara. O detalhe que fica é que esse valor é o do kit, vendido fora do Brasil, e não a conta final de uma casa pronta, com terreno, fundação e montagem incluídos.
E você, trocaria um carro zero por uma casa pré-fabricada de madeira como a Sagunto, ou ainda prefere a construção tradicional de tijolo? Comente o que achou e troque ideias com outros leitores sobre o avanço das casas pré-fabricadas no Brasil, com respeito às diferentes visões.
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