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Icônico imóvel da apresentadora no Morumbi é demolido para dar lugar a empreendimento residencial. Processo de construção exige rigor legal e documental antes do início das vendas.
A icônica mansão de Hebe Camargo, situada no Morumbi, em São Paulo, começou a ser demolida. O local, palco de festas memoráveis da televisão brasileira, dará espaço à construção de um condomínio de alto padrão. A informação foi confirmada por Marcello Camargo, filho da saudosa apresentadora.
A residência de Hebe Camargo foi um marco no bairro do Morumbi. Conhecida por seu luxo e por abrigar grandes eventos, a mansão agora se despede. Sua demolição marca o fim de uma era para o endereço que simbolizava a personalidade irreverente da comunicadora.
Construção de alto padrão confirmada
Marcello Camargo, filho de Hebe, confirmou os planos. Um condomínio de alto padrão será erguido no terreno. Detalhes oficiais sobre o novo projeto ainda não foram divulgados. Contudo, a movimentação de máquinas no local já desperta a atenção e curiosidade dos moradores da região. A transformação do espaço é evidente.
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Trâmites legais essenciais
A substituição de uma residência por um condomínio envolve etapas legais cruciais. A implantação de um empreendimento desse porte exige planejamento e conformidade com a lei. Questões sobre os trâmites legais para a construção de um condomínio desde sua concepção são importantes.
Para esclarecer esses processos, a síndica profissional e especialista em gestão condominial, Juliana Moreira, detalha os passos obrigatórios. Segundo ela, toda a documentação e o planejamento devem estar previamente organizados.
Documentação obrigatória antes da construção, segundo especialista
Juliana Moreira explica a necessidade de documentos específicos. “Antes mesmo de iniciar as obras, o incorporador precisa ter em mãos o Registro de Incorporação Imobiliária”, afirma. Este documento garante que o projeto está de acordo com a legislação vigente.
Além disso, é fundamental apresentar a minuta da convenção de condomínio. O alvará de construção, emitido pela prefeitura, também é indispensável. Diversas certidões que comprovam a regularidade fiscal da obra completam a lista de exigências.
O futuro do terreno e a proteção legal
A especialista alerta para um ponto crucial na construção e comercialização. “Embora a demolição possa ocorrer antes da regularização completa, nenhuma unidade pode ser comercializada sem que os trâmites legais estejam formalizados”, reforça Juliana.
“É comum que o terreno seja preparado enquanto os documentos finais ainda estão em andamento”, continua a especialista. “Mas o empreendimento só pode ser oficialmente vendido com o registro aprovado.” Esta medida protege tanto os compradores quanto o incorporador de futuros problemas jurídicos.
A previsão é que o novo condomínio altere significativamente a paisagem da região. Ele substituirá a residência que, por mais de uma década, representou o estilo de vida glamouroso de uma das maiores comunicadoras do país. A construção trará uma nova dinâmica ao local.
Com informações do site: Correio Braziliense
