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Larry Ellison e David MacNeil compraram partes de um terreno em Manalapan, na Flórida, onde seria construída uma mansão de US$ 285 milhõe
s, para manter espaço livre entre suas propriedades vizinhas
Larry Ellison, cofundador da Oracle, e David MacNeil, fundador da WeatherTech, fecharam acordos que somam US$ 67 milhões por um terreno em Manalapan, na Flórida, para impedir que uma megamansão de US$ 285 milhões fosse erguida entre suas propriedades à beira-mar, segundo informações divulgadas pelo New York Post.
Compra bilionária transforma terreno em área de proteção privada
O imóvel fica no número 1960 da S. Ocean Blvd., em Manalapan, e tem 1,6 hectare à beira-mar. A área estava destinada a receber uma mansão de 50.000 pés quadrados, cerca de 4.645 metros quadrados.
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Com a compra dividida, o terreno deixará de abrigar o projeto residencial planejado. Na prática, a área passa a funcionar como uma faixa de separação entre as grandes propriedades dos dois bilionários.
David MacNeil pagou US$ 32 milhões pela parte norte, que fica ao lado de sua propriedade. Larry Ellison deverá pagar US$ 35 milhões pela metade sul, em uma transação prevista para ser concluída nas próximas semanas.
Megamansão poderia bater recorde nos Estados Unidos
O projeto original era liderado pelo incorporador e ex-prefeito de Manalapan, Stewart Satter. Ele havia comprado a propriedade por US$ 27,5 milhões em 2024.
A mansão planejada tinha preço inicial de US$ 285 milhões. Caso fosse construída e vendida por esse valor, poderia se tornar a residência mais cara já vendida nos Estados Unidos.
O terreno tinha aproximadamente 107 metros de frente tanto para o Oceano Atlântico quanto para o Canal Intracostal.
No local também havia uma residência de 1.133 metros quadrados, construída em 1989, que foi posteriormente demolida.
Luxo previsto incluía boliche, museu de carros e centro de bem-estar
Satter reuniu uma equipe de designers, arquitetos e construtores para desenvolver uma propriedade de luxo com várias comodidades.
O projeto previa pista de boliche, museu de carros, centro de bem-estar, centro de treinamento de golfe e quadra de padel.
Também estavam previstas amplas áreas de entretenimento espalhadas pela propriedade, que se estendia do oceano ao lago.
Apesar da atenção recebida pelo projeto, muitos compradores interessados não queriam exatamente a casa pronta. O interesse maior passou a ser pelo terreno.
Compradores queriam o terreno, não a casa pronta
Nick Malinosky, corretor da Douglas Elliman, disse ao The Post que compradores perguntavam se haveria possibilidade de vender apenas o terreno.
Com essa demanda, a estratégia mudou. Em novembro passado, a proposta da mansão foi separada da área, e o terreno passou a ser oferecido individualmente por US$ 75 milhões.
Malinosky afirmou que compradores ultra-ricos preferiam construir seus próprios complexos residenciais, com equipes e necessidades próprias.
MacNeil também comentou ao Wall Street Journal que era bom ter espaço extra para seus três Golden Retrievers correrem.
Esta matéria foi elaborada com base em informações do Wall Street Journal e do The Post, com dados, números e declarações preservados conforme o material consultado.
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