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Com Luciano Hang no centro de uma nova frente de investimentos, Balneário Camboriú concentra empreendimentos que combinam engenharia supertall, branding de alto padrão e ativos imobiliários bilionários. Entre o One Tower entregue e o Senna Tower em obras, o movimento sinaliza reposicionamento estratégico além do varejo tradicional em Santa Catarina.
Luciano Hang, conhecido nacionalmente pela trajetória no varejo com a Havan, passou a ocupar também um espaço estratégico no mercado imobiliário de alto padrão em Balneário Camboriú. A mudança de eixo não substitui o varejo, mas amplia o alcance do empresário em um segmento de grande visibilidade e alto valor agregado.
Na prática, o movimento reúne parceria societária, ativos urbanos em área premium e projetos com apelo internacional. De um lado, há um empreendimento concluído, com padrão residencial elevado e frente mar; de outro, uma torre em construção com mais de 550 metros, VGV estimado em R$ 8,5 bilhões e potencial de se tornar referência mundial no setor residencial.
Da força no varejo ao avanço no mercado imobiliário de luxo
A entrada de Luciano Hang no setor imobiliário não surge como episódio isolado, mas como uma estratégia de diversificação apoiada em parceiros com histórico técnico no segmento. Em Balneário Camboriú, a articulação ocorre com a FG Empreendimentos, incorporadora com mais de quatro décadas de atuação no mercado de alto padrão. Esse arranjo combina capital, reputação empresarial e capacidade de execução em projetos complexos.
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O ponto central é geográfico e econômico: Balneário Camboriú consolidou-se como vitrine nacional de edifícios de luxo e de alto impacto arquitetônico. Ao associar seu nome a empreendimentos emblemáticos na cidade, Luciano Hang passa a atuar em um ambiente onde localização, metragem, experiência de moradia e valor simbólico do imóvel têm peso decisivo na formação de preço e no posicionamento de marca.
Senna Tower: escala supertall, identidade conceitual e VGV bilionário
O Senna Tower, em construção na orla da Barra Sul, é o projeto mais ambicioso dessa frente imobiliária.
Classificado na categoria supertall, destinada a edifícios com mais de 300 metros, o empreendimento foi anunciado com mais de 550 metros de altura, dimensão que o coloca no centro da disputa global por protagonismo residencial vertical. A escala do projeto funciona, ao mesmo tempo, como engenharia e narrativa de prestígio.
No campo econômico, o Valor Geral de Vendas estimado em R$ 8,5 bilhões indica um produto voltado a um público de altíssima renda, com forte componente de exclusividade.
O programa residencial inclui 18 mansões entre 420 e 563 m², 204 apartamentos de até 400 m², quatro coberturas duplex de 600 m² e duas megacoberturas triplex de 903 m². O desenho do portfólio deixa claro que a estratégia não é volume, mas ticket elevado, escassez planejada e diferenciação extrema.
Além da dimensão física, o projeto incorpora um conceito de marca ancorado no legado de Ayrton Senna, com desenvolvimento em co-branding com a Marca Senna e assinatura criativa de Lalalli Senna.
A proposta narrativa da “Jornada do Herói” busca conectar superação, inovação e excelência a um empreendimento imobiliário de luxo.
Também estão previstas áreas de lazer, gastronomia e entretenimento abertas ao público, além de experiência imersiva dedicada ao piloto, ampliando o alcance do projeto para além dos moradores.
One Tower: empreendimento entregue e objetiva do público-alvo
Se o Senna Tower representa promessa e projeção, o One Tower representa execução e produto entregue. Localizado na Avenida Atlântica, com vista direta para o mar, o edifício também resulta da parceria entre FG Empreendimentos e Havan.
A entrega do One Tower materializa a capacidade de transformar posicionamento em ativo concreto, com oferta voltada ao padrão premium de moradia.
As unidades foram pensadas para uma rotina residencial de alto conforto: quatro suítes, sendo duas de frente para o mar, além de três a quatro vagas de garagem por apartamento.
Esse conjunto indica um perfil de comprador que valoriza amplitude, privacidade e status locacional. No mercado de luxo, esses elementos costumam influenciar tanto a decisão de compra quanto o potencial de valorização do ativo no longo prazo.
No lazer, o edifício concentra quatro pavimentos distribuídos em diferentes andares, com wine bar e adega, piscinas interna aquecida e externa, bar molhado, salões de festa, sala de jogos e espaço gourmet.
Também inclui playground, brinquedoteca e pomar, além de mini quadra poliesportiva, mini golfe, academia, pilates, saunas seca e úmida, sala de massagem, pub, cinema e áreas de convivência. A lógica é oferecer um ecossistema completo dentro do prédio, reduzindo deslocamentos e elevando a percepção de exclusividade.
O que essa estratégia revela sobre posicionamento empresarial
Ao participar de dois empreendimentos emblemáticos em Balneário Camboriú um já concluído e outro em construção com escala global Luciano Hang reforça uma estratégia de presença em setores com forte visibilidade pública.
Não se trata apenas de investir em imóveis, mas de ocupar um espaço simbólico onde arquitetura, localização e branding se convertem em influência econômica. É um movimento que reposiciona o empresário em uma vitrine além do varejo.
Também no timing: enquanto o One Tower entrega resultado tangível, o Senna Tower projeta futuro e potencial de liderança internacional no segmento residencial.
Essa combinação reduz a dependência de uma única frente de atuação e distribui exposição entre ativo pronto e ativo em desenvolvimento. Em termos de mercado, a operação sugere busca por diversificação com alto impacto de imagem, associada a um território urbano que já se tornou referência em verticalização de luxo no Brasil.
A trajetória recente mostra que Luciano Hang não restringe sua atuação à operação varejista: ele amplia presença em um mercado imobiliário de alta renda, ancorado por parcerias estratégicas, localização premium e projetos com forte apelo arquitetônico e simbólico.
No curto prazo, o One Tower consolida a entrega; no médio e longo prazo, o Senna Tower concentra expectativa, escala e potencial de marco mundial.
Entre diversificação de negócios, megaprojetos e branding de alto padrão, qual fator você considera mais decisivo para o sucesso desse tipo de investimento: a localização, o conceito da marca, o nível de exclusividade das unidades ou a capacidade de execução da obra?
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