Inglês 
Espanhol 
Usada nas cenas externas da série dos anos 1960, propriedade tem sete quartos, 11 banheiros, terreno de 20,2 mil metros quadrados e passou por restauração antes de voltar ao mercado por preço recorde em Pasadena
A Mansão Wayne, usada nas cenas externas da série Batman dos anos 1960, foi colocada à venda em Pasadena, na Califórnia, por US$ 32 milhões, cerca de R$ 164 milhões. O imóvel histórico possui sete dormitórios, 11 banheiros, terreno de 20,2 mil metros quadrados e pode estabelecer um novo recorde residencial na cidade.
Localizada no número 380 da South San Rafael Avenue, a propriedade foi vendida privadamente em julho do ano passado por US$ 20,5 milhões, aproximadamente R$ 105 milhões. A própria residência detém o atual recorde imobiliário de Pasadena.
O novo preço representa um aumento de aproximadamente 56% em apenas 11 meses. Caso seja negociada por um valor próximo ao pedido, a mansão ampliará em mais de 50% o maior preço já pago por uma residência na cidade.
-
Sem nivelar montanhas nem depender de tratores, agricultores japoneses espalham toneladas de capim em encostas de até 40 graus, mantêm produtivo um solo ameaçado pela erosão e cultivam milheto, trigo sarraceno e batatas
-
Internado e com a saúde frágil, um idoso realizou dois sonhos de uma vez dentro da sala amarela de uma UPA em Santarém: casou-se ali mesmo, entre médicos e aparelhos, e reencontrou os filhos que não via havia 5 anos, num casamento improvável que emocionou o hospital inteiro
-
Aos 93 anos, viúvo desde os 74, um homem driblou o preconceito de quem dizia que não daria certo e realizou o sonho de se casar na igreja com Rosinha, 40 anos mais nova, quase duas décadas depois de um encontro que ninguém apostava que um dia viraria amor
-
A “árvore-dragão” da ilha de Socotra, no Iêmen, tem copa em formato de guarda-chuva e “sangra” uma resina vermelho-sangue quando é ferida, cresce só 2 a 3 centímetros por ano e pode viver centenas de anos
Mansão Wayne passou por restauração e modernização
O atual proprietário comprou a casa com a intenção de morar no local, mas decidiu colocá-la novamente no mercado depois que seus planos mudaram. Antes do anúncio, realizou uma série de melhorias estruturais e estéticas.
As intervenções incluíram a instalação de uma nova rede de esgoto, reconstrução da tubulação hidráulica, modernização dos sistemas de climatização, impermeabilização dos decks e renovação completa do paisagismo.
Também foi realizada uma restauração para recuperar características originais dos interiores de 1928. Elementos decorativos acrescentados no fim da década de 1990 foram removidos durante o processo.
Esta é a primeira vez desde a década de 1990 que a propriedade aparece publicamente no mercado. Naquele período, ela havia sido negociada por US$ 4,4 milhões, cerca de R$ 22,5 milhões.
A mansão fica na South San Rafael, considerada a avenida de grandes propriedades mais prestigiada de Pasadena. O corredor arborizado está localizado acima do Arroyo Seco e reúne residências construídas principalmente durante a década de 1920.
Imóvel possui 1.734 metros quadrados e estrutura de resort
O valor pedido inclui aproximadamente 1.734 metros quadrados de área construída. A casa possui sete dormitórios e 11 banheiros, divididos entre três banheiros completos, quatro lavabos e quatro unidades com chuveiro, vaso sanitário e pia.
O terreno cercado por portões ocupa quase 20.235 metros quadrados. A área externa reúne carvalhos centenários, grandes gramados, jardins planejados e vista para o Arroyo Seco.
A propriedade está próxima ao Rose Bowl, mas permanece recuada e protegida, oferecendo um ambiente reservado. Entre as estruturas disponíveis estão piscina com aparência rochosa natural, sala de cinema privativa e quadra de pickleball.
Os espaços internos e externos também foram organizados para receber convidados. Segundo Peter Owens, corretor da Christie’s International Real Estate SoCal responsável pela venda, a residência é “a rainha da rua”.
Concluída em 1928 para a família Bernard, a casa foi projetada pelo escritório Morgan, Walls & Clements. Sua arquitetura segue o estilo Tudor Revival Jacobino, com torre semelhante à de um castelo, telhados de ardósia e tijolos aparentes.
Os vitrais, a escadaria entalhada, os acabamentos em madeira esculpida à mão e as janelas originais continuam preservados. O custo informado da construção foi de US$ 140 mil, quando uma casa média nos Estados Unidos custava aproximadamente US$ 4 mil.
Mansão apareceu em Batman, filmes e séries
A fachada da Mansão Wayne foi escolhida pelos produtores de Batman para representar a residência de Bruce Wayne e sua família. A série estrelada por Adam West utilizou o imóvel apenas nas tomadas externas.
Uma das imagens mais conhecidas mostra o Batmóvel descendo pela entrada principal. As cenas internas, incluindo os postes de bombeiro escondidos atrás de uma estante, foram gravadas nos estúdios da Culver City Studios.
Apesar das histórias repetidas durante décadas por fãs, a propriedade não possui uma Batcaverna. A mansão também não deve ser confundida com a antiga residência de Armand Hammer, localizada na mesma rua e destruída por um incêndio em 2005.
Além de Batman, o imóvel apareceu no filme Missão Madrinha de Casamento, representando a casa de Helen Harris III, personagem interpretada por Rose Byrne. Uma das cenas foi gravada no jardim durante o chá de panela da personagem.
A residência também integrou produções como A Hora do Rush, Os Candidatos e a série Assassinato por Escrito. Seu histórico reúne cerca de sete décadas de aparições em produções audiovisuais.
O preço mediano das casas unifamiliares em Pasadena está próximo de US$ 1,6 milhão, cerca de R$ 8,2 milhões. Entretanto, a dimensão do terreno, a arquitetura, a localização e o histórico cinematográfico colocam a propriedade em uma categoria própria.
Esta matéria foi elaborada com base nas informações fornecidas no material-base, com dados, números e declarações preservados conforme o conteúdo consultado.
