O antigo Hotel Eva, hoje AP Eva Senses, chega aos 60 anos com a ampliação em obra. A construtora AOC informou que parte do prédio fica em cima do terminal de ônibus e exige remoção por corte controlado com guindaste; o dono prevê a obra pronta até abril de 2027.
O Hotel Eva, hoje chamado AP Eva Senses, em Faro, no Algarve português, chegou aos 60 anos em obra. O prédio ganha 44 quartos e um rooftop com piscina nova, com conclusão prevista para o primeiro quadrimestre de 2027.
A previsão foi publicada pelo Grupo Madre, dono da rede AP Hotels & Resorts, em comunicado de 1º de outubro de 2026, sobre o jantar de gala dos 60 anos do hotel.
O desafio central é outro. Uma porção da estrutura antiga fica suspensa sobre a gare rodoviária, o terminal de ônibus da cidade, e exige remoção por corte controlado, com apoio de grua, informou a construtora AOC – Engenharia & Construção.
-
Fábrica usa braços robóticos para produzir estruturas de madeira para cerca de 100 casas por semana na Inglaterra e pode reduzir em dez semanas o tempo de construção de uma residência
-
Ponte na Suécia deslizou mais de 130 metros sem controle, ficou “torcida” sobre o rio e foi salva por torres hidráulicas antes de abrir em 2024
-
Prédio de 3.500 toneladas foi erguido ao lado de uma fábrica da Unilever em Roterdã e “deslizado” por cima dela em um só fim de semana em 2003
-
Obra de 3.570 m³ de concreto e peças pré-fabricadas no guindaste: como uma piscina de ondas em Búzios ganhou um tanque que não pode vazar
O que a AOC mostrou da demolição do Hotel Eva sobre a rodoviária
A AOC é a responsável pela execução da ampliação do Hotel Eva. Em post no LinkedIn de 17 de fevereiro de 2026, a empresa descreveu o desafio central do projeto.
“O principal desafio do projeto reside na demolição da estrutura existente, que exige a combinação de diferentes soluções técnicas”, escreveu a construtora.
Na sequência, a AOC explicou o ponto delicado. “Parte da estrutura encontra-se suspensa sobre a gare rodoviária, sendo necessária a sua remoção por corte controlado, com apoio de grua, garantindo a máxima segurança e rigor na execução”, diz o post.
Grua, em Portugal, é o guindaste de torre que no Brasil aparece no alto dos prédios em construção. O post da AOC trouxe cinco fotos da obra, e elas mostram o tamanho do problema.
O que as cinco fotos da obra revelam
A foto mais impressionante da AOC mostra o braço longo de uma escavadeira de demolição avançando sobre o topo do prédio, com uma ferramenta hidráulica na ponta. Embaixo, lajes partidas, entulho e paredes abertas.
No fundo da mesma imagem aparecem a Ria Formosa, com dezenas de barcos, uma linha férrea, um estacionamento cheio de carros e um ônibus azul. A cena mostra que a obra acontece no meio da cidade, colada a áreas de circulação.
Outra foto mostra um trecho do prédio cortado de cima a baixo, como uma maquete aberta. Dá para ver lajes inclinadas, ferragens soltas, uma escada interna e uma placa verde de “Saída” ainda presa à parede.
Uma terceira imagem, tirada por um buraco na alvenaria, mostra uma estrutura de treliças pintadas de branco, com placas de “Saída”, e um monte de entulho no nível de baixo.
As duas últimas mostram a grua amarela, de treliça, e uma escavadeira de longo alcance com garras na ponta, trabalhando na fachada já parcialmente demolida. Andaimes com tela de proteção cercam o prédio, e um painel na obra exibe “Bem-vindo a Faro”.
Por que não dava para simplesmente derrubar
Demolir um prédio isolado pode ser feito com máquinas que puxam e quebram a estrutura, deixando o entulho cair no próprio terreno. No Hotel Eva, segundo a AOC, parte do prédio estava em cima de um terminal de ônibus.
Daí o “corte controlado” citado pela construtora: a estrutura é desmontada em partes, e cada parte sai do lugar presa a um equipamento de içamento, a grua. A AOC justificou o método com a posição do prédio sobre a gare e com a “máxima segurança”.
É a lógica inversa da construção. Em vez de subir peça por peça, o prédio desce peça por peça, numa ordem que mantém apoiado e estável o que ainda está de pé.
Como funciona um corte controlado com guindaste
Em obras desse tipo, pela prática geral de engenharia, a peça a ser retirada é amarrada ao gancho do guindaste antes de ser separada do resto da estrutura. Só depois começa o corte.
No corte controlado de concreto armado, o trabalho costuma ser feito com serras de disco ou com fio diamantado, que atravessam o concreto e o aço da armadura sem impacto. Furos feitos com coroa diamantada servem para passar cintas ou cabos de içamento.
Quando a peça se solta, ela já está pendurada. O guindaste tira o bloco e o desce até uma área de descarga, longe de quem circula embaixo.
O que a AOC afirmou foi o objetivo: “máxima segurança e rigor na execução”. As fotos do post mostram que, além do corte, houve demolição mecânica com escavadeiras, com o entulho acumulado no térreo.
O peso que decide o tamanho de cada pedaço
No corte controlado, o tamanho dos blocos não é livre. Ele depende da capacidade do guindaste na distância em que vai trabalhar, porque, quanto mais longe da torre, menos peso a lança aguenta.
Uma conta da redação mostra a escala. O concreto armado pesa cerca de 2,5 toneladas por metro cúbico. Um trecho de laje de 3 metros por 2 metros, com 25 centímetros de espessura, tem 1,5 m³ e pesa perto de 3,75 toneladas.
Por isso, uma laje grande costuma ser dividida em vários blocos menores, cada um dentro da tabela de carga do guindaste, com margem para o vento e para o balanço da carga.
Hotel Eva ganha 43 ou 44 quartos?
O número de quartos mudou ao longo dos comunicados. Em setembro de 2025, o Grupo Madre falava em mais 43 quartos, no bloco da piscina. Em fevereiro de 2026, a AOC também citou 43 novos quartos.
Em 12 de junho de 2026, o Grupo Madre passou a informar mais 44 quartos, todos com vista para a Ria Formosa. O comunicado de 1º de outubro de 2026 repete os 44 quartos.
O número mais recente, de quem é dono do Hotel Eva, é 44. É o que vale para a obra em andamento, segundo o comunicado de outubro.
A piscina no topo: reconstrução e rooftop novo
A AOC descreveu a obra como a construção dos novos quartos e a “reconstrução da piscina no rooftop”. O Grupo Madre, em setembro de 2025, falou na construção de um novo rooftop com uma infinity pool, a piscina de borda infinita.
Uma foto aérea divulgada pelo Grupo Madre mostra como era o hotel: um bloco principal virado para a marina e, ao lado, um bloco mais baixo com uma piscina azul no terraço.
O grupo chama de bloco da piscina a parte onde ficam os novos quartos.
O comunicado de junho de 2026, ao falar do projeto com rooftop e nova piscina, previa inauguração em outubro de 2026. O comunicado de 1º de outubro não repete essa data e fala na obra total pronta no primeiro quadrimestre de 2027.
Por que piscina em terraço exige estrutura reforçada
Água pesa muito. Cada metro cúbico de água pesa uma tonelada, e cada 10 centímetros de lâmina d’água colocam cerca de 100 quilos sobre cada metro quadrado da laje.
A conta a seguir é um exemplo da redação, com medidas escolhidas só para mostrar a escala: uma piscina de 10 metros por 4 metros, com 1,4 metro de profundidade, guarda 56 m³ de água, ou 56 toneladas.
A esse peso se somam o tanque de concreto, o revestimento e as pessoas. Uma borda infinita também usa canal de transbordo e bombas, que precisam de espaço e apoio na estrutura.
A linha do tempo da ampliação do Hotel Eva
A obra foi dividida em duas fases, segundo o Grupo Madre. A primeira terminou em julho de 2025, com um novo ginásio, quatro salas de reunião, spa, piscina interior e uma zona de exposições.
Em 26 de setembro de 2025, o grupo informou que a segunda fase começaria em outubro de 2025. Essa fase é a ampliação com os novos quartos e o rooftop.
Em 17 de fevereiro de 2026, a AOC mostrou a demolição em andamento.
Em 12 de junho de 2026, o grupo informou que o hotel iniciava a construção dos 44 quartos. Em 1º de outubro de 2026, manteve a obra total para o primeiro quadrimestre de 2027.
Quanto tempo falta, nas contas da redação
O primeiro quadrimestre de 2027 termina em 30 de abril de 2027. Do post da AOC, em 17 de fevereiro de 2026, até essa data, a conta da redação dá 1 ano, 2 meses e 13 dias.
Do comunicado de 1º de outubro de 2026 até 30 de abril de 2027, faltam 6 meses e 29 dias, pela mesma conta. É o prazo que o Grupo Madre se deu para entregar a obra completa.
Do início da segunda fase previsto pelo grupo, em outubro de 2025, até o fim de abril de 2027, a ampliação soma cerca de um ano e meio de obra, segundo a conta da redação.
O que mais mudou no hotel durante as obras
Nem tudo é concreto novo. No ano dos 60 anos, segundo o Grupo Madre, o restaurante Adão foi renovado e ganhou um conceito de Bistro Bar.
O lobby também foi ampliado, com uma nova zona de estar, informou o grupo. Em 6 de outubro de 2025, o hotel inaugurou um novo espaço de exposições e depois apresentou um mural do artista plástico Edgar Pacheco, inspirado no turismo.
Um hotel de 1966, do tempo em que o turismo do Algarve começava
O Hotel Eva foi inaugurado em 1º de abril de 1966, segundo o Grupo Madre. Foi mandado construir por Aníbal da Cruz Guerreiro, empresário local que atuava dos transportes ao turismo.
O projeto é do arquiteto Alberto Cruz. O hotel abriu no ano seguinte à inauguração do Aeroporto de Faro, quando o Algarve começava a virar destino turístico, e se tornou ponto de encontro da cidade, registra o grupo.
Hoje, o AP Eva Senses fica junto à Marina de Faro, na Baixa, de frente para a Ria Formosa, parque natural da região. Pela conta da redação, de 1º de abril de 1966 a 1º de abril de 2026 se passaram exatos 60 anos.
A festa dos 60 anos com a obra em andamento
O jantar de gala foi servido no restaurante Harune e teve concerto da fadista Cuca Roseta, informou o Grupo Madre.
Estiveram presentes o presidente da Câmara de Faro, António Pina, o presidente da CCDR Algarve, José Apolinário, e o presidente do Sporting Clube Farense, João Rodrigues, entre outros convidados, segundo o comunicado.
“O AP Eva Senses assinala os seus 60 anos de existência com a construção de mais 44 quartos”, diz o texto. O hotel, conclui o grupo, “completa os seus 60 anos virado para o futuro”.
O que acompanhar no Hotel Eva até abril de 2027
Há três pontos para conferir nos próximos meses. O primeiro é se haverá inauguração ainda em outubro de 2026, como previa o comunicado de junho do Grupo Madre.
O segundo é a conclusão dos 44 quartos dentro do primeiro quadrimestre de 2027. O terceiro é a forma final da piscina no topo, que a AOC chamou de “reconstrução” e o Grupo Madre de “infinity pool”.
A parte mais delicada, a retirada por corte controlado da estrutura sobre a rodoviária, foi descrita pela construtora em fevereiro de 2026, com a demolição em andamento nas fotos. Em junho de 2026, o Grupo Madre informou o início da construção dos 44 quartos, e em outubro manteve a entrega da obra completa para o primeiro quadrimestre de 2027.
