Projeto do Novo Centro Administrativo de São Paulo prevê 38 mil empregos, investimentos de R$ 6 bilhões e a transferência de 22 mil servidores.
Com previsão de gerar 38 mil empregos diretos e indiretos durante as obras, o Novo Centro Administrativo do Governo de São Paulo será implantado na região dos Campos Elíseos, na capital paulista. O empreendimento, que terá investimentos estimados em R$ 6 bilhões por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP), pretende reunir 22 mil servidores estaduais atualmente distribuídos por mais de 40 endereços, além de contribuir para a requalificação do centro da cidade.
A implantação do complexo também deverá estimular a economia do entorno, com a criação estimada de outras 2,8 mil vagas formais nos setores de comércio e serviços. O planejamento inclui dez torres organizadas em sete edifícios, acompanhadas de intervenções em imóveis históricos, espaços comerciais e estruturas de mobilidade urbana.
Novo Centro Administrativo terá área de 290 mil m² e concessão de 30 anos
A área contemplada pelo empreendimento abrange aproximadamente 290 mil metros quadrados, onde serão realizadas construções, reformas e adaptações de edifícios para receber diferentes órgãos da administração estadual.
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R$ 38 milhões, 900 metros de túnel e mangueiras marítimas estendidas no mar: Niterói prepara bombeamento para levar água do oceano à Lagoa de Piratininga e fechar o Túnel do Tibau, que desmoronou entre 2018 e 2019
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Quase R$ 5 milhões de multa, 20% do que faltava pagar: Inea pune a Construtora Metropolitana, responsável por obra contra enchentes na Zona Oeste do Rio que tinha previsão de ficar pronta em janeiro de 2024
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5 pedágios eletrônicos em 170 km e nenhuma cancela: a BR-280 em Santa Catarina vai cobrar pela placa entre Mafra e São Francisco do Sul, com tarifa de referência de R$ 0,186 por quilômetro e leilão marcado para novembro de 2027
A estruturação da parceria ficou sob responsabilidade da Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI), em colaboração com a Secretaria de Projetos Estratégicos (SPE). O modelo estabelece um contrato de concessão de 30 anos para viabilizar o projeto.
A definição da concessionária ocorreu em 26 de fevereiro de 2026, durante leilão realizado na B3, vencido pela Concessionária Novo Centro SP. Já a concepção arquitetônica foi atribuída ao escritório Ópera Quatro Arquitetura, escolhido em uma seleção que reuniu mais de 90 inscritos.
Os novos edifícios deverão contar com certificação LEED Gold, além de soluções direcionadas à eficiência térmica e energética. A proposta é concentrar a estrutura administrativa estadual em um mesmo complexo, reduzindo a dispersão física dos órgãos pela capital.
Construção prevê restauração de 17 imóveis históricos e novos espaços comerciais
Além das instalações destinadas aos servidores, o planejamento contempla a recuperação de 17 imóveis tombados, incorporando a preservação do patrimônio histórico às intervenções previstas para a região central.
O projeto também reserva 25 mil metros quadrados para atividades comerciais e prestação de serviços. Esses espaços fazem parte da reorganização urbana proposta para os Campos Elíseos, juntamente com as novas estruturas administrativas.
As intervenções, portanto, não se limitam à transferência de secretarias estaduais, mas abrangem imóveis existentes e áreas destinadas a diferentes atividades na região.
Parque Princesa Isabel terá 40% mais áreas verdes e região ganhará terminal de ônibus
As mudanças previstas alcançam ainda o Parque Princesa Isabel, que deverá ter suas áreas verdes ampliadas em 40% como parte do projeto de requalificação do entorno.
Na área de transporte público, o planejamento inclui a construção de um terminal de ônibus na região da Luz, destinado a substituir o atual Terminal Princesa Isabel.
Para preservar a continuidade do atendimento aos passageiros, a entrega da nova estrutura deverá ocorrer antes da desativação do terminal existente. Dessa forma, a substituição está planejada sem a interrupção do serviço durante a transição.
Pesquisa Datafolha aponta expectativa de melhorias na segurança e no emprego
A transferência dos órgãos estaduais para os Campos Elíseos também foi avaliada em uma pesquisa do Instituto Datafolha, que ouviu 1.564 pessoas sobre os possíveis efeitos do empreendimento.
Entre moradores e trabalhadores da região central, 83% acreditam que a segurança deverá melhorar com a implantação do complexo. A expectativa de avanços também aparece em outros aspectos da vida urbana, incluindo limpeza pública, mencionada por 80% dos entrevistados desse grupo, e oportunidades de emprego, apontadas por 74%.
O levantamento registrou ainda expectativas positivas em relação ao turismo, citado por 70%, e às condições de moradia, com 55%.
Quando considerada a população da capital como um todo, 64% dos paulistanos classificaram a mudança como ótima ou boa, enquanto 77% acreditam que a iniciativa poderá melhorar as condições de segurança.
Conforme os grupos avaliados na pesquisa, os percentuais de entrevistados que enxergam mais benefícios do que prejuízos para moradores, comerciantes, trabalhadores e para a cidade variam de 79% a 84%.
