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Diego Ribas, ídolo do Flamengo e ex-Seleção, investiu no High Tower, residencial de luxo em Itapema com 52 pavimentos, 165 metros e quatro suítes. O movimento reforça mercado imobiliário aquecido, enquanto Balneário Camboriú perde o topo do metro quadrado mais caro do Brasil em 2026, com alta procura no litoral.
O ídolo do Flamengo Diego Ribas escolheu Itapema, em Santa Catarina, como segunda casa e investiu em uma unidade do High Tower, residencial de alto padrão em construção na avenida Nereu Ramos, na área central da cidade. O empreendimento tem previsão de entrega para dezembro de 2030.
Segundo reportagem do NSC Total, publicada em 7 de julho de 2026, o ex-jogador da Seleção Brasileira e atual palestrante e empresário apostou no projeto da Aliança Empreendimentos, do Grupo J.A. Russi, em uma cidade que passou a ocupar o topo do mercado imobiliário de luxo no país.
Torre de 52 andares coloca Itapema no radar do luxo
O High Tower foi apresentado como um arranha-céu residencial de 165 metros de altura, com 52 pavimentos e 94 unidades. As plantas podem chegar a 375 metros quadrados, com apartamentos diferenciados, duas coberturas duplex e quatro suítes em todas as unidades.
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A escolha do ídolo do Flamengo reforça o movimento de Itapema como destino de alto padrão no litoral catarinense. A cidade deixou de ser apenas vizinha de Balneário Camboriú e passou a disputar protagonismo próprio no mercado de apartamentos milionários.
Unidade comprada por Diego Ribas tem vista para o mar
De acordo com a construtora, as unidades do empreendimento terão vista privilegiada para o mar, um dos fatores que sustentam a valorização dos imóveis de luxo na cidade. O projeto também aposta em localização central, na avenida Nereu Ramos, uma das áreas mais conhecidas de Itapema.
O investimento de Diego Ribas chama atenção não apenas pelo nome envolvido, mas pelo tipo de produto imobiliário escolhido. O residencial mira um público que busca privacidade, infraestrutura, vista e potencial de valorização em uma cidade que ganhou força nacional.
Lazer de resort amplia o apelo do residencial
O High Tower terá mais de dois mil metros quadrados de áreas comuns, com piscinas, bar molhado, spa, wine bar, academia, surf lounge, bike station, espaços gourmet, salão de festas, sala de jogos, playground, sauna úmida e espaço para pilates.
Essa estrutura ajuda a explicar por que o empreendimento foi associado a um padrão de resort. No mercado de luxo, a unidade residencial deixou de ser avaliada apenas pelo tamanho interno e passou a depender também da experiência oferecida no prédio.
Projeto mira R$ 300 milhões em vendas
O residencial deve movimentar cerca de R$ 300 milhões em vendas, segundo as informações divulgadas sobre o projeto. O ticket médio informado é de aproximadamente R$ 4 milhões, colocando o High Tower dentro do segmento de apartamentos de alto valor em Santa Catarina.
A presença de um ídolo do Flamengo como comprador ajuda a dar visibilidade ao empreendimento, mas o movimento também reflete uma transformação maior. Itapema passou a concentrar lançamentos verticais, valores elevados e interesse de investidores em um ritmo que alterou a disputa regional.
Itapema ultrapassou Balneário Camboriú no metro quadrado
Em maio de 2026, Itapema passou Balneário Camboriú e se tornou a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil. O dado citado pelo NSC Total aponta preço médio de R$ 15.226 por metro quadrado em Itapema, contra R$ 15.215 em Balneário Camboriú.
A diferença é pequena no valor do metro quadrado, mas simbólica para o mercado imobiliário catarinense. Balneário Camboriú manteve o posto por quatro anos, e a virada colocou Itapema no centro das atenções do setor de alto padrão.
Números mostram uma virada na construção vertical
Entre 2020 e dezembro de 2025, Itapema registrou 593 novos empreendimentos verticais lançados, quase quatro vezes mais que Balneário Camboriú, que teve 170 no mesmo período. Os dados são de estudo da consultoria Brain, especializada em mercado imobiliário.
Em número de apartamentos, a distância também foi expressiva. Itapema somou 42.535 novas unidades, enquanto Balneário Camboriú registrou 7.275. No valor geral de vendas lançado, Itapema alcançou R$ 53,6 bilhões, contra R$ 32 bilhões da cidade vizinha.
Valorização transforma a cidade em vitrine nacional
A presidente do Grupo J.A. Russi e sócia da Aliança Empreendimentos, Suzana de Fátima Russi Chiamenti, afirmou à reportagem que a escolha de Diego Ribas confirma a força conquistada por Itapema no mercado nacional de alto padrão. Ela associou a cidade a segurança, qualidade de vida, infraestrutura, privacidade, vista para o mar e potencial de valorização.
Esse discurso acompanha uma tendência observada nos números de lançamentos e vendas. O mercado imobiliário de luxo em Itapema passou a se apoiar em uma combinação de escassez percebida, verticalização intensa, localização litorânea e presença de compradores de alta renda.
O que a aposta do ex-jogador revela sobre o litoral catarinense
A compra feita pelo ídolo do Flamengo não deve ser lida apenas como uma escolha pessoal de moradia ou investimento. Ela funciona como sinal de um mercado que usa arquitetura vertical, lazer completo e vista para o mar para disputar compradores que antes olhavam quase automaticamente para Balneário Camboriú.
Agora, a pergunta fica para o leitor: Itapema está apenas vivendo um ciclo forte de valorização ou realmente mudou o eixo do mercado imobiliário de luxo em Santa Catarina? Você acha que a cidade consegue manter esse ritmo até a entrega do High Tower em 2030? Comente sua opinião.
