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Minha Casa Minha Vida amplia acesso à moradia com investimento de R$ 180 bilhões, cria Faixa 4 para renda de R$ 8 mil a R$ 12 mil e prevê 3 milhões de contratos até 2026
O Minha Casa Minha Vida passou por mudanças anunciadas pelo governo federal, com investimento de R$ 180 bilhões, criação da Faixa 4 para renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil e meta de contratar 3 milhões de moradias até 2026.
Minha Casa Minha Vida cria Faixa 4 e amplia financiamento
A principal alteração no Minha Casa Minha Vida é a inclusão da Faixa 4, destinada a famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
Esse grupo pode financiar imóveis de até R$ 500 mil, mesmo sem subsídios governamentais.
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A taxa de juros definida para essa faixa é de 10% ao ano, percentual competitivo em relação aos índices praticados no mercado.
A medida amplia o alcance do programa e possibilita a aquisição de imóveis maiores dentro do próprio Minha Casa Minha Vida.
Ajustes nas faixas anteriores
Além da nova categoria, o Minha Casa Minha Vida também promoveu ajustes nas faixas já existentes. As mudanças incluem vantagens para famílias com rendas inferiores, reforçando o objetivo de ampliar o acesso à casa própria em diferentes contextos econômicos.
Segundo as diretrizes apresentadas, o conjunto de alterações busca atender diversas realidades de renda e estimular o mercado habitacional em todo o país.
Participação no mercado imobiliário em 2025
O impacto das medidas já aparece nos indicadores de 2025. O Minha Casa Minha Vida foi responsável por 52% dos lançamentos e 49% das vendas de imóveis ao longo do ano.
O alcance ampliado das faixas contribuiu para o crescimento no número de lançamentos residenciais. As metas de lançamento e vendas foram superadas, mesmo com juros básicos acima de 15% ao ano, cenário que influencia diretamente o setor imobiliário.
Recursos do FGTS e projeções
Os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço somaram R$ 144,5 bilhões, fortalecendo o financiamento das moradias vinculadas ao Minha Casa Minha Vida. Esse volume de recursos reforça a estrutura de crédito do programa.
A continuidade do dinamismo do mercado também é apontada como resultado das mudanças. Estima-se que parte expressiva dos brasileiros pretenda adquirir imóveis nos próximos dois anos, fator que sustenta a estabilidade do setor e amplia o alcance das políticas habitacionais.
Com informações de TNH1.
