Novo empreendimento será entregue em etapas e deve ampliar para mais de 2 mil apartamentos a capacidade de hospedagem do grupo, que nasceu na construção civil e hoje concentra operações em turismo e hotelaria.
O grupo responsável pelo Hot Beach Parques & Resorts avança na construção de seu quinto resort em Olímpia, no interior de São Paulo, enquanto projeta alcançar R$ 750 milhões em faturamento em 2026.
A nova unidade deve começar a operar no início de 2027 e, quando todas as etapas previstas estiverem concluídas, acrescentará mais de 800 apartamentos à capacidade de hospedagem do complexo.
O empreendimento é o Hot Beach You, projeto de multipropriedade construído dentro do complexo turístico da companhia. A estrutura é apresentada com cerca de 800 apartamentos distribuídos em três etapas, enquanto outras informações divulgadas sobre o projeto indicam que o total poderá superar essa marca ao final das fases planejadas.
-
Rio Grande do Sul prepara complexo hospitalar de R$ 1,9 bilhão com 750 leitos, inteligência artificial e equipamentos conectados
-
Governo investe R$ 123 milhões para construir e recuperar ponte estratégica da BR-101 na Bahia enquanto motoristas enfrentam restrições no trecho
-
Obra de R$ 14,6 milhões em Barra Velha entrega estrutura de 2.470 m² após duas etapas e entra na fase final de equipamentos
-
R$ 55,97 milhões extras e prazo até 2032: aditivo do Metrô de SP revela, estação por estação, quantos dias o tatuzão da Linha 2-Verde tem para chegar a Guarulhos
Primeira fase deve ter cerca de 330 apartamentos
A construção do quinto resort ocorre em etapas. A primeira fase deverá ser concluída no fim de 2026 e começar a operar no início de 2027, com aproximadamente 330 apartamentos.
As etapas seguintes também já estão previstas e em construção. Quando o projeto estiver completamente implantado, o novo resort deverá levar o Hot Beach de pouco mais de 1.200 unidades de hospedagem atualmente para mais de 2 mil apartamentos em Olímpia.
O Hot Beach You terá unidades distribuídas em diferentes torres, com apartamentos de um e dois dormitórios, dentro do modelo de multipropriedade.
Nesse formato, o comprador não adquire necessariamente um apartamento para uso exclusivo durante todo o ano. A propriedade é dividida em frações que dão direito à utilização da unidade em determinados períodos, sistema já adotado em outro empreendimento do grupo, o Hot Beach Suites.
A construção do Hot Beach You amplia, assim, não apenas a estrutura física de hospedagem do complexo, mas também a presença da empresa no segmento imobiliário ligado ao turismo.
Grupo começou na construção civil em 1981
A origem do Grupo Ferrasa ajuda a explicar a ligação da companhia com novos empreendimentos imobiliários.
A empresa foi fundada em 1981 pelos engenheiros Newton Ferrato, Flavio Sant’Anna e Sérgio Maziteli, que retornaram a Olímpia e iniciaram um negócio dedicado à prestação de serviços de engenharia e à construção civil.
Um ano depois do início das atividades, o grupo já havia incorporado, construído e comercializado o Edifício América, com 30 unidades. A atuação avançou posteriormente para obras públicas, pavimentação, loteamentos e empreendimentos imobiliários.
Com o crescimento do turismo ligado às águas termais em Olímpia, a empresa passou a investir gradualmente em hospedagem e lazer. O primeiro hotel construído pelo grupo continua em funcionamento e atualmente opera como Hot Beach Raízes.
A mudança ganhou força com a inauguração do parque aquático Hot Beach Olímpia, em 2017, e do Hot Beach Resort.
Hoje, o grupo opera um parque aquático e quatro resorts na cidade.
Entre as unidades atuais estão o Hot Beach Resort, com 484 apartamentos, o Hot Beach Suites, com 442, o Hot Beach Celebration, com 264, e o Hot Beach Raízes, com 48 acomodações.
Grupo projeta faturar R$ 750 milhões em 2026
Enquanto amplia sua estrutura física, o Hot Beach também registra crescimento de receita.
Os números apresentados pela companhia mostram que o faturamento passou de R$ 450 milhões em 2023 para R$ 500 milhões em 2024 e R$ 680 milhões em 2025.
Para 2026, a projeção é atingir R$ 750 milhões. O valor corresponde à expectativa de faturamento da operação e não ao investimento necessário para construir o novo resort nem a uma avaliação de mercado da companhia.
No primeiro semestre de 2026, a operação de lazer e hospitalidade registrou crescimento ajustado de 13% em relação ao mesmo período do ano anterior. Julho também fechou com R$ 27,5 milhões em receita, 7% acima do resultado registrado no mesmo mês de 2025.
O avanço ocorre enquanto a companhia prepara um novo ciclo de investimentos. Entre 2027 e 2031, a previsão apresentada é aplicar aproximadamente R$ 450 milhões.
Desse total, cerca de R$ 280 milhões estão associados à multipropriedade, incluindo etapas futuras do novo resort. Outros R$ 100 milhões devem ser destinados ao parque aquático e mais de R$ 65 milhões estão reservados para novos negócios.
Quinto resort amplia complexo turístico de Olímpia
O Hot Beach You será instalado próximo ao parque aquático e aos demais empreendimentos do grupo, reforçando uma expansão que vem ocorrendo de forma gradual no mesmo complexo.
O próprio parque Hot Beach ocupa atualmente mais de 110 mil metros quadrados e funciona integrado à estrutura de hospedagem da empresa.
A construção de centenas de novos apartamentos aumenta a capacidade de receber turistas sem exigir a criação de um destino separado da operação já existente.
A entrega, porém, não acontecerá de uma única vez. A previsão anunciada até agora é colocar a primeira etapa em funcionamento em 2027 e avançar posteriormente com as demais fases do empreendimento.
A expansão mantém ligação direta com a atividade que deu origem ao Grupo Ferrasa há 45 anos: a construção. Agora, as novas obras fazem parte de uma operação concentrada em hotelaria, turismo e empreendimentos imobiliários.
