Inglês 
Espanhol 
5 min de leitura 
0 comentários 
Após comparar custos de moradia e cuidados infantis nos EUA, casal compra casa na Itália por 11.500 euros, investe até 15.000 euros em reforma e adquire segunda propriedade por 17.000 euros para gerar renda com aluguel de até 85 euros por noite
Um casal de Washington comprou uma casa na Itália por US$ 13.150 em fevereiro de 2022, investiu entre 12.000 e 15.000 euros na reforma e, em 2024, adquiriu uma segunda propriedade por 17.000 euros para alugar por até 85 euros por noite.
Decisão de permanecer no exterior e buscar casa na Itália
Cassandra Tresl, 33, e Alex Ninman, 34, moravam na República Tcheca com o avô dela quando a filha nasceu em 2020. Diante da escolha entre voltar aos Estados Unidos ou permanecer no exterior, passaram a avaliar custos de moradia e cuidados infantis.
O casal havia se mudado para a casa do avô em março daquele ano, após descobrirem a gravidez. Utilizaram o imóvel como base enquanto viajavam pela Europa antes do parto. Inicialmente, informaram aos amigos que retornariam aos EUA após o nascimento.
-
Impressoras 3D viram negócio nas mãos de dois estudantes de Manaus e revelam talento precoce para empreender
-
China levou 46 anos para cercar seu maior deserto com uma faixa verde de 3 mil quilômetros, mas o megaprojeto contra tempestades de areia ainda enfrenta seca, baixa sobrevivência de árvores e avanço da desertificação no Taklamakan
-
Areia do deserto, antes descartada pela construção, vira tijolo ecológico nos Emirados Árabes, usa escória e cinzas industriais, reduz dependência do cimento Portland e levanta aposta ousada para cortar carbono sem fornos nem cura térmica em escala ainda experimental
-
A ciência ainda discute como medir a inteligência de quem pode ser um dos brasileiros mais brilhantes da atualidade, com QI 188 registrado em teste específico, 55 formações citadas e presença em sociedades de alto QI
Ao calcular o custo de comprar uma casa e pagar por cuidados infantis nos Estados Unidos, decidiram considerar a Itália. Tresl afirma que percebeu que seria mais caro retornar. A busca por uma casa na Itália passou a ser alternativa concreta.
Ela relembrou reportagens sobre cidades italianas que vendiam casas por um euro para atrair investidores estrangeiros. O modelo previa compra, reforma e estímulo ao aumento populacional em municípios com queda no número de habitantes.
Tresl queria determinar o custo real de adquirir uma dessas propriedades. O casal não pretendia gastar mais de 20.000 euros, ou cerca de 23.627 dólares, na compra. Muitas ofertas de um euro tinham condições adicionais.
Em algumas cidades, o valor simbólico escondia preços finais de milhares. Em outras, os lances começavam em um euro, mas subiam. Além disso, compradores geralmente precisavam concluir reformas em prazo determinado.
Tresl iniciou pesquisas online e, como já estavam na Europa, puderam visitar imóveis pessoalmente. Ela afirmou que não faria a compra sem conferir os imóveis. A decisão de buscar casa na Itália incluiu visitas presenciais.
Compra em Abruzzo por 11.500 euros
Em 2021, o casal visitou 15 imóveis nas regiões de Abruzzo e Toscana. Acabaram comprando uma casa de dois andares, dois quartos e pouco menos de 100 metros quadrados, com terceiro quarto no porão e sótão, em Abruzzo.
A escolha considerou principalmente preço e vista. Tresl utilizou planilhas para comparar prós e contras. Segundo ela, Abruzzo oferecia melhor custo-benefício. Naquele momento, o foco estava no valor e na oportunidade de negócio.
A compra foi concluída em fevereiro de 2022 por 11.500 euros, ou US$ 13.150 na época, em pagamento à vista, conforme documentos analisados pela CNBC Make It. O terraço com vista foi determinante.
Tresl destacou que possuir terraço e vista era imprescindível. O preço permitiu aquisição sem hipoteca, o que reduziu o estresse financeiro. Ela afirmou que a liberdade financeira foi um dos principais fatores da decisão.
A casa estava vazia havia 30 anos. Por isso, era inabitável no momento da compra. A família retornou temporariamente à República Tcheca para planejar a mudança definitiva e, depois, alugou um Airbnb em Abruzzo por pouco mais de um mês.
Reforma entre 12.000 e 15.000 euros
A reforma incluiu revestimento das paredes, parte da instalação elétrica, troca de janelas e portas, além de renovação completa de banheiro e cozinha. Ninman realizou grande parte do trabalho, contratando profissionais para o encanamento.
O custo total estimado ficou entre 12.000 e 15.000 euros, ou entre 14.207 e 17.758 dólares. Durante as obras, ampliaram o terraço, adicionaram banheiro no andar de baixo e transformaram o porão em suíte de hóspedes.
A maior parte da reforma foi concluída no outono de 2022. O porão e o sótão foram renovados em 2023. Tresl decidiu que o design seria eclético, com peças adquiridas em brechós e feiras de antiguidades.
Ela afirmou que buscou materiais naturais e combinação de elementos quentes e frios. A casa recebeu cores na pintura, pois ela considerava o espaço pequeno e desejava torná-lo alegre. Cada item escolhido tinha um significado específico.
Embora não tenham hipoteca, existem despesas fixas. A internet custa 12 euros por mês. O imposto predial é de 61 euros anuais. A água soma 91 euros a cada dois meses.
A conta de eletricidade chega a 217 euros a cada dois meses. A taxa de lixo é de 286 euros por ano. No inverno, utilizam fogão a pellets, com custo adicional que pode atingir 42 euros por semana, ou cerca de 200 dólares por mês.
Segunda propriedade e planos de longo prazo
Desde a mudança definitiva, Tresl deixou o emprego na área de tecnologia e passou a criar conteúdo para blog de viagens e newsletter. Também atua como gerente de operações para outro blogueiro de viagens.
Ninman deixou o trabalho como açougueiro ao sair dos EUA e passou a administrar uma segunda propriedade do casal. Em 2024, adquiriram outra casa na Itália por 17.000 euros, ou cerca de US$ 20.083.
O imóvel, localizado na zona rural da cidade onde moram, possui dois quartos, um banheiro, jardim privativo e terreno próprio. É alugado no Airbnb por até 85 euros, ou cerca de 101 dólares, por noite.
Tresl afirmou que prefere manter a residência principal no centro da cidade pela possibilidade de fazer tudo a pé. Questionada sobre mudança futura, disse que pretendem permanecer na Itália por pelo menos os próximos 10 anos.
Ela declarou que deseja estabilidade para a filha. O casal considera avaliar uma eventual mudança apenas quando souberem quais serão os planos da filha para estudos. Até lá, a permanência na Itália segue como decisão definida.
Eles visitam os Estados Unidos cerca de uma vez por ano. Apesar de considerarem o país seu lar, Tresl relata sentir-se mais estrangeira a cada retorno. A experiência de vida atual, segundo ela, proporciona uma infância diferente para a filha.
A trajetória começou com a busca por uma casa na Itália dentro do limite de 20.000 euros e resultou na aquisição de duas propriedades. A decisão envolveu cálculo de custos, reforma estrutural e reorganização profissional do casal.
A escolha de permanecer no exterior foi tomada após avaliarem despesas com moradia e cuidados infantis. A compra à vista por 11.500 euros e os investimentos posteriores consolidaram o projeto de vida no país europeu, transformando a casa na Itália em base familiar definitiva.
-
-
-
-
-
6 pessoas reagiram a isso.