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Modelo desenvolvido pela Timmo Modular tem 48 m², dois quartos, sala, cozinha e banheiro, usa estrutura de aço galvanizado e chega compactado ao terreno antes de assumir suas dimensões finais
Uma empresa de São Bento do Sul, em Santa Catarina, está apostando em um tipo de construção que muda até a maneira como uma casa chega ao terreno. Em vez de transportar a residência completamente aberta, a Timmo Modular desenvolveu uma estrutura de 48 m² capaz de viajar dobrada dentro do caminhão e ser expandida somente no destino.
Batizado de Casa Dobrável, o modelo tem dois quartos, sala, cozinha e banheiro completo, além de instalações elétricas e hidráulicas previstas no projeto. Segundo a própria fabricante, a estrutura compactada permite transportar até duas unidades em um único caminhão.
Outro ponto que chama atenção é o tempo informado para montagem. A Timmo fala em cerca de três dias para colocar a estrutura em funcionamento, embora preparação do terreno, fundação, ligações externas e eventuais autorizações possam ampliar o prazo total até que a residência esteja efetivamente pronta para uso.
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Casa de 48 m² encolhe durante o transporte e volta a ganhar espaço somente no destino
Aberta, a Casa Dobrável possui aproximadamente 7,7 metros de comprimento por 6,3 metros de largura e 2,5 metros de altura, formando uma área interna próxima de 48 m².
O que muda durante o transporte são justamente suas dimensões laterais. Dobrado, o módulo fica com aproximadamente 5,9 metros de comprimento por 2,2 metros de largura, mantendo altura próxima de 2,5 metros.
Essa redução permite que a estrutura ocupe muito menos espaço durante a viagem e evita transportar uma residência inteira em suas dimensões finais. Segundo a Timmo, a compactação torna possível colocar duas casas dobradas sobre o mesmo caminhão, reduzindo a quantidade de viagens necessárias.
Depois de chegar ao terreno, os módulos laterais são abertos e a estrutura assume a configuração definitiva da residência.
Planta padrão tem dois quartos, sala, cozinha e banheiro completo
Apesar do sistema de transporte incomum, a configuração interna segue a lógica de uma residência tradicional. O projeto padrão conta com dois dormitórios, sala, cozinha e um banheiro completo.
A fabricante informa ainda a presença de seis janelas, portas com vidro duplo e uma área frontal envidraçada. A configuração pode receber também deck externo, dependendo do projeto contratado pelo proprietário.
Na cozinha, a especificação padrão apresentada pela Timmo inclui bancada de mármore, cuba de inox e móveis planejados, enquanto as instalações elétricas e hidráulicas já fazem parte da preparação realizada antes de a estrutura chegar ao terreno.
A distribuição interna não precisa permanecer exatamente igual. A empresa afirma que é possível modificar posição de janelas e portas, configuração dos ambientes e diferentes acabamentos internos e externos.
Estrutura usa aço galvanizado e paredes com painéis de isolamento térmico
A casa não depende de paredes convencionais de tijolos para formar sua estrutura principal. Segundo as especificações divulgadas pela Timmo, o conjunto utiliza estrutura metálica galvanizada com pintura epóxi, enquanto as partes móveis trabalham com dobradiças também galvanizadas.
As paredes utilizam painéis do tipo sanduíche com EPS de 50 milímetros, solução bastante utilizada em construções industrializadas por combinar fechamento e isolamento dentro de uma única peça.
A fabricante declara isolamento de aproximadamente 76 mm nas paredes, 58 mm no teto e 27 mm no piso, enquanto a base utiliza materiais como compensado naval, placa cimentícia e revestimento vinílico.
A composição busca permitir que boa parte da residência seja produzida em ambiente industrial antes de seguir para o endereço onde será instalada, reduzindo o volume de trabalho realizado diretamente no terreno.
Montagem anunciada em três dias não significa que o terreno pode ser ignorado
Um dos principais argumentos comerciais da Casa Dobrável é o prazo de montagem de aproximadamente três dias informado pela fabricante. Esse número, porém, precisa ser separado do tempo necessário para preparar completamente um imóvel para ocupação.
Antes da chegada da estrutura, o terreno precisa apresentar condições adequadas para receber o módulo. Dependendo do projeto, podem ser necessários nivelamento, preparação das bases, fundação e pontos previamente definidos para água, energia elétrica e esgoto.
A própria Timmo informa que itens como sapatas, decks e conexão ao sistema de esgoto não fazem parte obrigatoriamente do pacote padrão, o que significa que esses serviços precisam entrar no planejamento financeiro do comprador.
Em uma instalação permanente, também é necessário verificar regras municipais, projeto técnico e responsabilidade de profissionais habilitados conforme as características da construção e as exigências da cidade onde a residência será colocada.
Fabricante de Santa Catarina também oferece versão preparada para operar fora da rede convencional
Outro diferencial oferecido pela Timmo é a possibilidade de adaptar a residência para funcionamento off-grid, reduzindo sua dependência das redes tradicionais de energia.
Entre as soluções oferecidas estão sistemas de geração solar ou eólica combinados com baterias para armazenamento. A configuração depende da necessidade de cada comprador e não deve ser confundida com os equipamentos presentes obrigatoriamente na versão básica da casa.
Essa possibilidade amplia o uso da estrutura para áreas rurais, pousadas, propriedades afastadas dos centros urbanos e terrenos onde levar infraestrutura convencional pode ser mais complexo.
Também pode interessar a empreendimentos turísticos que procuram instalar unidades habitacionais de maneira modular e ampliar o número de acomodações de acordo com a demanda.
Empresa afirma ter desenvolvido a “primeira Casa Dobrável do Brasil”
Em suas próprias redes, a Timmo passou a apresentar o produto como a “primeira Casa Dobrável do Brasil”. A afirmação é da própria companhia e não significa que nunca tenham existido outras construções modulares ou expansíveis no país.
O diferencial defendido pela fabricante está na combinação entre produção industrializada, estrutura dobrável, transporte compactado e abertura do módulo somente depois da chegada ao terreno.
A Timmo foi fundada em 2024 e mantém sede e showroom em São Bento do Sul, município catarinense conhecido pela forte atividade industrial. A empresa atua diretamente com construções modulares e mantém página própria dedicada à Casa Dobrável, com dimensões e materiais detalhados.
Isso diferencia o projeto de diversos anúncios genéricos de casas expansíveis encontrados em marketplaces internacionais, nos quais muitas vezes não é possível identificar com clareza fabricante, modelo ou mesmo todas as especificações apresentadas.
Preço não aparece publicamente e precisa ser solicitado diretamente à Timmo
Ao contrário de casas modulares importadas que aparecem em marketplaces com valores chamativos, a Timmo não informa publicamente um preço fechado para a Casa Dobrável de 48 m².
O interessado precisa solicitar orçamento diretamente à empresa, já que personalizações, acabamentos, endereço de entrega e soluções adicionais podem alterar o investimento necessário.
No formulário comercial, a Timmo trabalha com diferentes faixas de capacidade de investimento, começando abaixo de R$ 60 mil e passando por intervalos superiores a R$ 150 mil. Essas faixas, entretanto, não representam o preço oficial da Casa Dobrável e não permitem determinar quanto custa especificamente o modelo de 48 m².
Por isso, qualquer valor atribuído à residência sem um orçamento formal da fabricante seria apenas uma estimativa.
Duas casas no mesmo caminhão mostram onde o sistema realmente tenta economizar
Mais do que prometer uma residência instantânea, o projeto busca resolver um problema importante da construção modular: transportar grandes estruturas entre a fábrica e o terreno do proprietário.
Ao reduzir a largura da casa para aproximadamente 2,2 metros durante o deslocamento, a empresa consegue levar o módulo pelas estradas sem ocupar as mesmas dimensões que a residência terá depois de aberta.
A possibilidade anunciada de transportar duas casas dobradas em uma única carga mostra justamente onde está uma das maiores vantagens do sistema: produzir grande parte do imóvel na fábrica, compactá-lo para viajar e expandi-lo apenas quando já estiver no local definitivo.
O resultado é uma casa brasileira de 48 m² que combina aço galvanizado, dois quartos e instalações previamente preparadas com uma característica incomum: antes de virar residência, ela consegue percorrer o caminho até o terreno praticamente dobrada sobre um caminhão.
