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Governo de SP anuncia um investimento de quase R$1 bilhão no programa Casa Paulista. Saiba como essa iniciativa vai construir 15 mil moradias e transformar a vida de milhares de famílias
Nesta terça-feira (16), o Governo de SP anunciou um dos maiores investimentos em habitação da história do estado: quase R$1 bilhão será destinado à construção de 15 mil moradias por meio do programa Casa Paulista.
A iniciativa tem como objetivo atender famílias de baixa renda e reduzir o déficit habitacional em mais de 100 municípios paulistas.
O anúncio foi feito pelo governador Tarcísio de Freitas durante evento oficial, reforçando o compromisso da atual gestão com políticas públicas voltadas à habitação social. O programa Casa Paulista, que já vinha ganhando destaque desde 2023, agora se consolida como a maior iniciativa habitacional estadual em curso.
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Investimento histórico do Governo de SP em habitação
O pacote anunciado contempla a produção de 15 mil novas unidades habitacionais, divididas em duas modalidades:
- 10 mil moradias serão viabilizadas por meio de Cartas de Crédito Imobiliário (CCI), com subsídios destinados a famílias com renda de até três salários mínimos.
- 5 mil moradias serão construídas diretamente pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), órgão vinculado à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação.
O investimento total é de R$954 milhões, consolidando o programa Casa Paulista como o maior da história estadual em termos de recursos destinados à habitação.
Programa Casa Paulista: 107 municípios beneficiados
O projeto abrange 107 cidades distribuídas por todas as regiões do estado de São Paulo. Essa diversidade geográfica reforça o compromisso do Governo de SP com a inclusão habitacional em áreas urbanas e rurais, atendendo diferentes perfis populacionais.
Entre os municípios contemplados, destacam-se grandes centros urbanos e cidades do interior, garantindo que o investimento alcance populações vulneráveis em diferentes contextos socioeconômicos.
Tecnologia e inovação na construção das moradias
Entre as unidades que serão construídas pela CDHU, 94 moradias utilizarão tecnologia modular industrializada, que permite maior agilidade na execução das obras e melhor controle de qualidade. As cidades beneficiadas com essa tecnologia são:
- São José dos Campos: 28 unidades
- Várzea Paulista (região de Campinas): 66 unidades
A adoção de métodos construtivos inovadores é uma estratégia do Governo de SP para acelerar a entrega das moradias e garantir maior eficiência nos projetos habitacionais.
Impacto social do programa Casa Paulista
Desde janeiro de 2023 até julho de 2025, o Governo de SP já investiu R$6,9 bilhões no programa Casa Paulista. Esse montante supera o total investido nos sete anos e meio anteriores, evidenciando a prioridade que a atual gestão tem dado à habitação.
Até o momento, foram entregues 66,6 mil moradias em diversas modalidades. Além disso, há 105,5 mil unidades em produção, o que demonstra a escala e o impacto do programa na vida de milhares de famílias paulistas.
Durante o anúncio, o governador Tarcísio de Freitas destacou a importância da parceria com os municípios para viabilizar os projetos habitacionais. A colaboração entre o Governo de SP e as prefeituras é fundamental para a identificação de áreas disponíveis, regularização fundiária e acompanhamento das obras, garantindo que os investimentos sejam aplicados de forma eficiente e transparente.
Moradias para comunidades indígenas e quilombolas
O programa Casa Paulista também contempla ações voltadas à inclusão social. A CDHU construirá 282 moradias para comunidades indígenas e quilombolas em seis cidades:
- São Paulo (63 unidades)
- Eldorado (89 unidades)
- Bertioga (30 unidades)
- Mongaguá (10 unidades)
- Peruíbe (30 unidades)
- Tapiraí (60 unidades)
Essas moradias serão adaptadas aos costumes locais e não terão cobrança de financiamento, sendo integralmente subsidiadas pelo estado. O investimento total nessa ação é de R$58 milhões, reforçando o compromisso do Governo de SP com a equidade e o respeito à diversidade cultural.
Reinserção social e o programa Vida Longa
Durante o evento, também foram apresentados os primeiros móveis produzidos por pessoas egressas do sistema prisional, que serão utilizados nas unidades do programa Vida Longa. Essa iniciativa oferece moradia gratuita e assistida a idosos em situação de vulnerabilidade social.
A produção dos móveis é realizada em parceria com a Fundação Professor Dr. Manoel Pedro Pimentel (Funap), vinculada à Secretaria de Administração Penitenciária. As unidades de Jaguariúna e Itapira serão as primeiras a receber os móveis, promovendo a reinserção social e o reaproveitamento de mão de obra qualificada.
Modalidades de financiamento acessíveis
CDHU: financiamento com juros zero
A CDHU oferece financiamento com juros zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos. O valor das parcelas é calculado com base na renda familiar, comprometendo no máximo 20% dos rendimentos mensais. O contrato tem correção monetária pelo IPCA e duração de até 30 anos.
Essa modalidade permite que famílias de baixa renda tenham acesso à casa própria de forma sustentável, sem comprometer sua estabilidade financeira.
Cartas de Crédito Imobiliário (CCI)
Por meio das Cartas de Crédito Imobiliário, famílias com renda de até três salários mínimos podem acessar subsídios entre R$10 mil e R$16 mil, dependendo da localização do imóvel. Esses valores podem ser combinados com benefícios federais e uso do FGTS, facilitando ainda mais o acesso à moradia.
Essa modalidade é voltada à aquisição de imóveis novos ou usados, ampliando as possibilidades de escolha para os beneficiários do programa Casa Paulista.
Casa Paulista: o maior programa habitacional do Governo de SP
O programa Casa Paulista atua com dois braços complementares:
- Produção direta pela CDHU
- Fomento ao crédito e incentivo à produção pela iniciativa privada
Essa estrutura permite enfrentar o déficit habitacional com soluções diversificadas e escaláveis. O Governo de SP reforça seu compromisso com políticas públicas que promovem dignidade e segurança para milhares de famílias.
Além da construção de novas unidades, o programa também contempla ações de regularização fundiária, melhorias habitacionais e urbanização de áreas precárias, ampliando o impacto social das políticas de habitação.
Por que este investimento em 15 mil moradias é um marco para São Paulo
O anúncio representa um marco na política habitacional paulista. Com quase R$1 bilhão em investimento e a construção de 15 mil moradias, o Governo de SP reafirma seu papel como protagonista na promoção da moradia digna.
A iniciativa não apenas reduz o déficit habitacional, mas também fortalece o tecido social e econômico do estado. Ao investir em tecnologia, inclusão social e parcerias estratégicas, o programa Casa Paulista se consolida como referência nacional em políticas públicas de habitação.
Para quem busca compreender o impacto de ações governamentais bem estruturadas, este projeto é um exemplo claro de como planejamento, recursos e colaboração podem transformar vidas e promover justiça social.
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