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Modelagem em BIM otimiza recursos na Melnick, com modelos virtuais e banco de dados completo, garantindo qualidade e conforto. Ideal para estudo de viabilidade e coordenação de projetos.
A otimização de recursos é uma das principais vantagens da Modelagem em BIM quando aplicada em empreendimentos da Melnick. Com a criação de modelos virtuais detalhados e a integração de um banco de dados abrangente, essa tecnologia assegura alta qualidade e conforto em todas as fases do projeto. Desde o estudo de viabilidade até a entrega final, a Modelagem em BIM vem se destacando como uma ferramenta essencial para construtoras que buscam eficiência e inovação.
Building Information Modeling faz parte da estratégia da Melnick para garantir um desempenho superior em seus novos empreendimentos. Esse processo permite uma gestão construtiva completa, desde o planejamento até a execução. Com a Modelagem da Informação da Construção, não só os recursos são melhor utilizados, mas a coordenação de projetos também se torna mais precisa e eficaz. A adoção do BIM tem se mostrado fundamental para elevar os padrões de construção e gestão de projetos.
Entendendo a Modelagem da Informação da Construção
Traduzindo para o português, pode-se conhecer essa ferramenta como ‘Modelagem da Informação da Construção’. Ela emprega softwares avançados para criar modelos virtuais em 3D do empreendimento, representando de maneira detalhada os elementos que serão construídos. A Melnick, uma referência em Construção Civil no sul do Brasil, é pioneira na adoção desta tecnologia, que está transformando o setor.
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BIM como um Banco de Dados Completo
Para além da visualização tridimensional, o BIM se destaca como um banco de dados completo, integrando todas as informações do projeto, desde os detalhes minuciosos do terreno até os componentes construtivos que serão utilizados. O Building Information Modeling unifica a tecnologia, técnica e processos, proporcionando uma visão global e detalhada do empreendimento.
Dessa forma, os profissionais envolvidos em todas as fases do projeto, como projetistas, planejamento, orçamento e compras, e execução e manutenção pós-entrega, obtêm um poder de análise unificado e detalhado, facilitando o gerenciamento integral do projeto.
Vantagens da Modelagem em BIM
A utilização do BIM melhora substancialmente a eficiência e coordenação operacional e estratégica dos projetos, resultando em melhores resultados, maior garantia de qualidade e redução de custos. A Modelagem em BIM facilita de maneira precisa as diversas tarefas técnicas do estudo de viabilidade da obra, uma etapa inicial crucial para o sucesso do projeto.
Tecnologia BIM e Estudo de Viabilidade
Com a modelagem BIM, é possível simular e estudar antecipadamente diferentes soluções técnicas, buscando sempre a maior qualidade e conforto para o cliente final. Análises como movimentação de solo e contenções são realizadas visando a melhor eficiência e aproveitamento do terreno a ser incorporado.
Conforto térmico e acústico com BIM
Na etapa de concepção do produto, esta tecnologia permite avaliar com precisão a resistência dos materiais, assim como seu comportamento frente a questões energéticas e de conforto térmico e acústico. A obra torna-se mais sustentável, considerando que a ferramenta pode rastrear a influência do sol e do vento no edifício.
Dessa maneira, é possível simular diferentes cenários e escolher o melhor posicionamento de fachadas e esquadrias, aproveitando ao máximo a luz natural e reduzindo o consumo de energia elétrica, minimizando impactos ao ecossistema.
Coordenação e Compatibilização de Projetos
Durante a etapa de projeção, todas as disciplinas utilizam a tecnologia BIM para desenvolver seus projetos. O sistema permite realizar a coordenação e compatibilização dos projetos com mais qualidade e produtividade através de ferramentas que verificam automaticamente o atendimento de premissas e identificam interferências entre diferentes elementos das disciplinas.
Orçamento e Produção com BIM
Quando falamos em orçamento de obra, o Building Information Modeling auxilia na extração rápida e eficiente de quantitativos, proporcionando maior produtividade e precisão. Qualquer alteração necessária no projeto resulta em uma atualização automática nas planilhas de quantidades, agilizando a adequação dos processos.
BIM no Canteiro de Obras
Na fase de execução, o modelo virtual pode ser manipulado no canteiro de obras através de tablets e smartphones, proporcionado uma melhor compreensão dos projetos. Aplicativos específicos permitem visualizar informações importantes dos elementos a serem executados, auxiliando a equipe de engenharia na verificação dos serviços.
Além disso, o BIM permite um planejamento mais assertivo das atividades e uma melhor gestão de materiais. Segundo Rubem Piccoli, Diretor de Engenharia da Melnick, o BIM também ajuda na organização do canteiro de obras, aumentando a eficiência na administração de materiais e equipes, o que resulta na redução de custos.
Controle Total com BIM
O sistema centraliza um banco de dados completo, ampliando a agilidade e oferecendo aos gestores controle total sobre todas as etapas do processo construtivo do empreendimento. O BIM consegue realizar uma integração harmônica e bem estruturada entre todos os setores da construtora em torno do projeto, como destaca Piccoli.
BIM Disponível para Clientes
Esta tecnologia também está disponível para os clientes em empreendimentos específicos, permitindo acesso por um aplicativo. Através dele, é possível visualizar tridimensionalmente, por meio de realidade aumentada, todas as instalações elétricas, hidráulicas, de gás e de ar-condicionado da unidade, auxiliando no entendimento dos sistemas presentes, seja para manutenção ou reforma futura.
Fonte: © Imprensa Melnick
