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A Ilha da Paixão, em Candeias, teve o direito de ocupação vendido em 2023 e reúne praia privada, piscina, sauna, quadra esportiva, área para shows e heliponto
A Ilha da Paixão, ao norte de Candeias, na Região Metropolitana de Salvador, reúne praia privada, piscina, sauna, quadra, área para shows e heliponto em 10 mil metros quadrados. Em julho de 2023, o direito de ocupação foi vendido por R$ 1,3 milhão.
O que mudou na ilha
Antes chamada de Ilha do Topete, a área passou a ser conhecida como Ilha da Paixão em meados de 2023.
O nome antigo fazia referência ao relevo do lugar, descrito pela semelhança com um rosto.
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Mesmo com a mudança, o que mais chama atenção é a estrutura montada na ilha, com espaços de lazer, área esportiva e um heliponto.
O conjunto fica em um terreno de 10 mil metros quadrados e reúne itens que não costumam aparecer em propriedades desse tipo.
Venda e registro da ocupação
A Ilha da Paixão foi avaliada em R$ 20 milhões, mas o direito de ocupação teve valor de venda registrado em R$ 1,3 milhão.
A negociação ocorreu em julho de 2023 e teve como compradora a empresa RC Participações, Assessoria e Consultoria Empresarial S.A.
O dado consta em documento do cartório de Candeias obtido pelo Metrópoles.
A Secretaria do Patrimônio da União confirmou que a ilha teve a primeira inscrição de ocupação em 1987.
Segundo a SPU, a situação permaneceu regular desde então, sem interrupção no registro.
Quem aparece ligado à Ilha da Paixão
A RC é uma sociedade anônima com capital de R$ 45,5 milhões.
Essa empresa foi adquirida pelo Falcon Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia por contrato celebrado em 18 de janeiro de 2023.
O Falcon pertence ao fundo Haena 808, formando a cadeia societária ligada à compra da ilha.
Dados da Comissão de Valores Mobiliários mostram que Augusto Lima aparece como único cotista do Haena 808.
As informações consultadas abrangem o período de março de 2023 a dezembro de 2025.
Dez pessoas ouvidas sob reserva afirmaram que a ilha foi adquirida por Augusto Lima de Eduardo Valente.
Um documento da Agência Nacional de Aviação Civil mostra que Valente transferiu à RC o direito sobre o heliponto da ilha em julho de 2023.
Reforma ampla após a aquisição
Relatos reunidos indicam que a Ilha da Paixão passou por uma reforma de grande porte depois da aquisição.
As intervenções incluíram demolição de boa parte das estruturas já existentes, entre elas a casa principal, instalações de hotelaria e áreas de lazer.
A obra mobilizou dezenas de trabalhadores durante o processo de mudança do espaço.
Comerciantes e donos de hotéis no entorno disseram ter hospedado, por meses, paisagistas e arquitetos envolvidos nas intervenções.
Esses profissionais teriam atuado diretamente na reformulação da ilha e de sua estrturua.
As imagens do imóvel não mostram todo o alcance das mudanças feitas no local. Parte do que cerca a Ilha da Paixão aparece em registros oficiais e relatos de pessoas que acompanharam a movimentação depois da compra.
Estrutura e valor do imóvel
Mesmo antes da reforma, a Ilha da Paixão já reunia uma combinação rara de itens em uma área privada.
O local tem praia de águas cristalinas, piscina, sauna, quadra esportiva, área para shows e heliponto.
A presença desses elementos ajuda a explicar por que a ilha foi avaliada em R$ 20 milhões.
A diferença entre a avaliação e o valor pago pelo direito de ocupação é um dos pontos centrais do caso.
A defesa de Augusto Lima informou que ele não iria se manifestar. Eduardo Valente também foi procurado, mas não respondeu.
Com informações de Metrópoles.
Daqui a alguns anos o mar engole essa ilha totalmente, ela é muito baixa
Vamos ver quando ele morrer não vai levar nada tudo fica e até os que se diz ser herdeiros todos morrem e tudo fica pra trás gente sem noção aqui ninguém é dono de nada vinhemos com um corpo e voltamos sem o corpo até o corpo fica aqui parem de falar que vcs são donos do mundo porque ninguém é dono de casa
O único e verdadeiro dono é Deus essa pessoa não é dono de nada ninguém é dono de nada Deus é o verdadeiro dono de tudo