Palácio no céu: Dubai anuncia torre residencial de 445 metros com 522 residências de alto padrão — mas Senna Tower em SC será maior em grandeza e altura

Dubai vai construir torre de 445 metros com palácio no topo, áreas verdes suspensas, spa invisível e cápsulas de meditação com IA.

Dubai terá mais uma adição impressionante ao seu já icônico horizonte. A construtora Deyaar Development anunciou o prédio Downtown Residences, uma torre residencial de 445 metros de altura que promete combinar luxo extremo e design futurista em pleno Business Bay.

Novo marco no céu de Dubai

Com previsão de entrega para o fim de 2030, o arranha-céu terá aparência de torres gêmeas erguidas sobre uma base sólida. O projeto prevê 522 unidades residenciais, entre elas apartamentos de até três quartos, duplexes, coberturas, mansões suspensas e até um palácio ultraluxuoso localizado nos andares mais altos.

As imagens reveladas mostram também áreas verdes nos terraços mais baixos e um visual segmentado nas fachadas, que podem servir para destacar áreas comuns ou apenas para reforçar o design moderno da estrutura.

Comodidades além do comum

De acordo com a Deyaar, o edifício terá espaços que ultrapassam o conceito tradicional de áreas compartilhadas. Os moradores poderão usufruir da Dynamic Avenue, com espaços voltados ao bem-estar e à convivência. Mais acima, o Sky Pinnacle 360 representará o topo da experiência de viver nas alturas.

Entre as comodidades prometidas, estão jardins flutuantes, zonas de ioga aérea, cápsulas de meditação com inteligência artificial, spa invisível e espaços fitness de alto padrão. A cerca de 100 andares do solo, o Summit Society abrigará restaurantes, lounges, cinema e o exclusivo Legacy Lounge.

Disputa por altura segue acirrada

Se finalizado hoje, o Downtown Residences seria o segundo edifício mais alto de Dubai, atrás apenas do Burj Khalifa. Também ocuparia a segunda posição entre as torres residenciais mais altas do mundo. Porém, esse posto pode não durar muito tempo.

O Six Senses Residences Dubai Marina, outro projeto residencial na cidade, será ainda mais alto, com 517 metros de altura, e tem previsão de inauguração para 2028. Outros edifícios estão sendo planejados, o que pode alterar o ranking nos próximos anos.

E o Senna Tower?

O Senna Tower, em construção em Balneário Camboriú (SC), será uma torre residencial de aproximadamente 544 metros de altura.

Com 154 andares, o edifício terá 228 unidades, incluindo apartamentos, coberturas e 18 mansões suspensas. A proposta é oferecer um alto padrão de luxo com vista privilegiada para o mar.

Além das residências, a torre contará com piscina aquecida, academia, quadras esportivas, mirante e áreas de lazer abertas ao público.

Outro destaque é a tecnologia usada para estabilidade: será o primeiro edifício da América Latina a usar o sistema Tuned Mass Damper.

Em comparação com o Downtown Residences anunciado em Dubai, o Senna Tower será mais alto e totalmente dedicado à moradia.

Enquanto a torre de Dubai aposta em design temático, espaços imersivos e um palácio no topo, o projeto brasileiro se diferencia pelo foco em sustentabilidade e engenharia avançada.

Ambos os edifícios representam o auge do luxo vertical, mas seguem caminhos distintos. Um prioriza experiências sensoriais e conceitos futuristas; o outro aposta em solidez estrutural, exclusividade residencial e soluções ambientais de ponta.

Expansão vertical segue apesar de alertas

O anúncio do novo arranha-céu surge em meio a um período de intensa atividade no setor imobiliário de Dubai. Além do Downtown Residences, estão em andamento projetos como a torre Mercedes-Benz e a torre Bugatti, com temática automotiva.

Tudo isso ocorre mesmo após episódios recentes de inundações que geraram preocupações ambientais e alertas sobre os impactos das mudanças climáticas na região.