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Ambição e luxo em Dubai: O projeto ‘O Mundo’ dos Emirados Árabes ainda está em desenvolvimento e apresentando uma série de problemas desde erosão à falta de conexão!
De acordo com bbc, nos últimos anos do século passado, os Emirados Árabes Unidos iniciaram um dos projetos imobiliários mais ousados da história: a criação de ilhas artificiais que formariam um complexo luxuoso conhecido como ‘O Mundo‘. Este ambicioso empreendimento prometia transformar o litoral de Dubai em uma réplica dos continentes do planeta, oferecendo propriedades exclusivas para os mais ricos do mundo. Contudo, duas décadas depois, a realidade do projeto é bem diferente do sonho inicial.
O sonho grandioso de ‘O Mundo’
Um ambicioso projeto de engenharia
Em 2003, Mohamed bin Rashid Al Maktoum, o primeiro-ministro dos Emirados Árabes Unidos, lançou o projeto ‘O Mundo’, um arquipélago composto por quase 300 ilhas artificiais que recriariam a forma dos continentes vistos nos mapas. O investimento inicial de US$ 12 bilhões (aproximadamente R$ 63 bilhões) incluía a utilização de vastas quantidades de areia e pedra para criar essas ilhas luxuosas. A ideia era simples: permitir que compradores escolhessem uma ilha no formato de um país ou região, para então construir propriedades de alto padrão.
No entanto, o projeto, que deveria substituir a dependência econômica do petróleo pelo setor imobiliário, não alcançou o sucesso esperado. Apenas algumas ilhas foram desenvolvidas, e vistas do céu, parecem pontos desertos e abandonados, distantes de formar um verdadeiro mapa-múndi.
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Desafios e problemas em Dubai
Erosão e falta de conexão
Apesar das promessas iniciais, o progresso de ‘O Mundo’ tem sido lento e problemático. Com 60% das ilhas vendidas, muitas já mostram sinais de erosão. Além disso, ao contrário da ‘Palmeira Jumeirah‘, que está fisicamente conectada a Dubai, ‘O Mundo’ não possui ligações diretas, como pontes, com o continente, o que dificulta o acesso e o desenvolvimento das ilhas.
A crise financeira de 2008 também desempenhou um papel crucial no declínio do projeto, deixando muitos investidores sem recursos para continuar suas construções. Embora os promotores do projeto afirmem que os planos permanecem em vigor, o avanço é praticamente inexistente, deixando a maioria das ilhas desertas.
Comparações e impacto ambiental em Dubai
Sucessos relativos e críticas ambientais
Enquanto ‘O Mundo’ enfrenta dificuldades, outros projetos de ilhas artificiais em Dubai, como a ‘Palmeira Jumeirah’, prosperaram. A ‘Palmeira Jumeirah’ abriga atualmente cerca de 4 mil casas e 25 mil residentes, além de vários hotéis e atrações. No entanto, a construção dessas ilhas teve um impacto ambiental significativo, com a organização Greenpeace criticando o projeto por afetar gravemente os recifes de coral locais.
A Nakheel Properties, empresa responsável pelo projeto, admitiu danos aos ecossistemas marinhos, mas afirmou ter contratado biólogos marinhos para tentar mitigar os impactos e restaurar os recifes danificados.
O futuro de ‘O Mundo’
Persistência em meio à adversidade
Apesar dos inúmeros desafios, a Nakheel Properties continua buscando recursos para revitalizar ‘O Mundo’. Embora o futuro do projeto permaneça incerto, Dubai não recua diante de riscos, mesmo os mais caros. Como comenta o professor Alastair Bonnett, “se há algo que caracteriza Dubai, é assumir riscos.”
Assim, enquanto ‘O Mundo’ ainda luta para se concretizar como o visionário projeto inicialmente planejado, outros desenvolvimentos em Dubai continuam a atrair investimentos e turistas, reforçando a cidade como um dos destinos mais luxuosos e inovadores do mundo.
Por fim, fica claro que, apesar dos desafios enfrentados, a determinação de Dubai em reinventar-se e diversificar sua economia continua forte. A história de ‘O Mundo’ serve como um lembrete de que, no mundo dos negócios imobiliários, nem todos os projetos atingem seu potencial máximo, mas cada um deixa uma marca indelével no panorama urbano e econômico.
