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Sem imposto de renda, com segurança impecável e luxo extremo, o minúsculo principado de Mônaco se tornou refúgio fiscal e reduto de bilionários — e já está ficando sem espaço
Com pouco mais de 2 km² de extensão e encravado na Riviera Francesa, o Principado de Mônaco é hoje sinônimo de riqueza, exclusividade e vantagens fiscais. Apesar de seu tamanho diminuto, o país abriga cerca de 40 mil habitantes — dos quais mais de um terço são milionários. Mas o cenário está mudando: Mônaco já não tem mais onde acomodar os super-ricos que desejam viver ali.
A combinação de ausência de imposto de renda, localização privilegiada e um dos mais altos índices de segurança do mundo fez do microestado europeu um dos lugares mais desejados (e caros) do planeta. Mas o excesso de demanda por imóveis de luxo vem criando um novo tipo de crise: a escassez de espaço.
Por que tantos milionários querem viver em Mônaco
Mônaco oferece um atrativo quase irresistível para os ultrarricos: zero imposto de renda para pessoas físicas. Ao contrário de países como França, Alemanha ou Estados Unidos, o principado garante que o rendimento de seus residentes permaneça intocado pelo fisco. Isso atrai famílias bilionárias, esportistas, empresários e investidores de diversas partes do mundo.
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Outro fator é a estabilidade política e econômica, que torna o local ideal para quem busca previsibilidade. E há ainda a questão da segurança: a taxa de criminalidade é quase nula, com policiamento ostensivo e câmeras por toda parte, o que garante tranquilidade total aos residentes.
O metro quadrado mais caro do mundo
De acordo com os dados citados no vídeo, o preço médio do metro quadrado em Mônaco ultrapassa os 50 mil euros, tornando-o o mais caro do planeta — acima de cidades como Hong Kong, Londres ou Nova York. Mesmo com valores tão altos, há fila de espera para adquirir um imóvel.
Apartamentos de 100 m² facilmente ultrapassam os 5 milhões de euros. Alguns empreendimentos de luxo, como a Torre Odéon, apresentam coberturas que chegam a valer mais de 300 milhões de euros, com direito a piscina privativa e vista panorâmica para o Mediterrâneo.
Uma cidade que está ficando sem espaço
Com seu território limitado ao litoral e morros íngremes, Mônaco enfrenta o desafio físico de crescer. O país já realizou projetos de expansão marítima, como o bairro de Fontvieille, construído sobre terraços artificiais. Agora, aposta em um novo projeto ambicioso: o distrito Mareterra, totalmente erguido sobre o mar, que busca criar novas residências para bilionários.
Mesmo assim, a demanda por residências ultrapassa a oferta, e há quem diga que ser aceito como morador de Mônaco é mais difícil do que ser aceito em Harvard.
Viver em Mônaco é para poucos — e não só pelo dinheiro
Apesar do dinheiro ser um fator determinante, nem todo bilionário pode simplesmente se mudar para Mônaco. O governo local exige comprovação de renda, ficha criminal limpa e, em muitos casos, análise de “reputação”. Além disso, não há cidadania automática — mesmo após décadas de residência, um estrangeiro não se torna monegasco.
O resultado é um ambiente extremamente exclusivo, onde status social e discrição caminham lado a lado. Em Mônaco, é possível encontrar celebridades, atletas e magnatas nas ruas, mas raramente há ostentação pública — tudo é controlado, elegante e privado.
Mônaco se tornou um refúgio para os ultrarricos do mundo. Mas agora, com a escassez de imóveis, os preços nas alturas e os critérios seletivos, o desafio não é apenas ter dinheiro, mas conseguir um lugar para chamar de lar.
À medida que o país cresce sobre o mar para tentar acomodar mais milionários, uma pergunta permanece: até quando Mônaco conseguirá manter esse modelo exclusivo, sustentável e financeiramente vantajoso?
Fonte: BBC News Brasil
Mundo injusto poucos com milhões bilhões e muitos sem nada ou pouco os ricos só ficam ricos explorando quem produz nós os trabalhadores, estamos aqui por um ciclo um dia vamos embora,mas conheci rico que ajudou e muito o povo este está em paz com Deus.
O povo que reclama, não é preocupação com os pobres ou por gostar de pagar IR, é inveja mesmo! Se tivessem dinheiro o suficiente e oportunidade para morar em Mônaco, com certeza iriam sem olhar para traz.
Maravilhoso este sistema pra se viver em paz