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14 comentários
Novo CPF da terra promete integrar cadastros, cruzar dados automaticamente e tornar mais rígida a malha fina do imóvel rural, ampliando a fiscalização do ITR e reduzindo brechas de sonegação
A malha fina do imóvel rural vai se tornar realidade a partir de uma parceria inédita entre Receita Federal e Incra. O projeto, apelidado de “novo CPF da terra”, promete unificar dados dispersos em diversos sistemas e dar ao governo mais poder de conferência sobre declarações feitas por proprietários rurais.
O objetivo é acabar com brechas na fiscalização e reduzir a dependência de informações autodeclaradas. Com o novo modelo, áreas de preservação, valores de mercado e dimensões de propriedades poderão ser cruzados automaticamente com dados oficiais, criando um filtro mais rigoroso semelhante ao que já existe no Imposto de Renda.
O que muda com o CPF da terra
A iniciativa cria uma espécie de identidade única para cada propriedade rural, permitindo que informações do CAR, do SNCR, do Sigef e do Cnir passem a “conversar” entre si.
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Na prática, o contribuinte não poderá mais omitir dados ou inflar áreas de preservação para reduzir impostos, já que o sistema fará a checagem de forma automatizada.
Segundo o Jornal de Brasília, o novo cadastro vai funcionar como um raio-X digital da terra, integrando dados ambientais, fundiários e tributários.
O proprietário continuará declarando o ITR, mas os números já virão pré-preenchidos, baseados em informações oficiais de mercado e de preservação.
Como será a implantação da malha fina do imóvel rural
O plano de implementação foi dividido em fases. Até janeiro de 2026, será concluído um estudo detalhado sobre o impacto da malha fina no ITR.
Até março, o governo definirá a estratégia operacional, e em junho está previsto o início da declaração pré-preenchida.
Quem declarar valores fora do padrão oficial terá de comprovar as informações, correndo o risco de cair na malha fina do imóvel rural.
A meta é que, até 2026, 65% dos imóveis rurais já estejam vinculados ao sistema. Em 2027, a integração deve chegar a 80%, com uso de dados georreferenciados.
Benefícios e desafios do novo modelo
O governo aposta em três ganhos principais: redução da burocracia, aumento da arrecadação e maior clareza para os produtores.
O sistema será acessado pelo gov.br, oferecendo uma visão unificada dos dados de cada imóvel rural.
Por outro lado, especialistas apontam riscos ligados à qualidade das informações já existentes nos cadastros, como o CAR, que é autodeclaratório e possui inconsistências.
Estimativas indicam que cerca de 140 milhões de hectares — quase 17% do território brasileiro — apresentam algum tipo de irregularidade fundiária.
Impacto para produtores e agricultura familiar
De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Agrário, o sistema não terá foco apenas tributário.
A ideia é garantir que a agricultura familiar esteja plenamente contemplada, já que mais de 6 milhões de pequenos produtores respondem por boa parte dos alimentos consumidos no país.
A integração deve facilitar o acesso a políticas públicas de crédito rural e regularização fundiária.
O agricultor familiar poderá comprovar mais facilmente sua condição, reduzindo insegurança jurídica e fortalecendo a inclusão produtiva no campo.
O novo CPF da terra marca uma transformação no modelo de gestão rural no Brasil, trazendo para o campo a lógica já aplicada na malha fina do Imposto de Renda.
Se por um lado aumenta a fiscalização e o risco de penalidades para quem sonega, por outro promete simplificar processos e dar mais segurança a quem está regular.
E você, acredita que a malha fina do imóvel rural vai realmente trazer mais transparência e justiça tributária? Ou teme que possa aumentar a burocracia e os custos para os produtores? Deixe sua opinião nos comentários — queremos ouvir quem vive essa realidade no campo.
Balela, só desculpas pra arrecadar mais impostos, pra sobrecarregar ainda maís o cidadão brasileiro
Se os pequenos produtores são os que alimentam a mesa dos brasileiros e boa parte deles não conseguem empréstimos e nem taxas de juros baixas devido a insegurança jurídica das propriedades, se espera que essa ação proposta pela Receita Federal e o INCRA possa realmente beneficiar a agricultura familiar e trazer dignidade ao campo! O cadastro se faz necessário, mas temos que diferenciar cadastros de propriedades que reflitam a realidade do campo de peça tributária arrecadatória. Vez que ela seja produtiva, não tem de ser usurpada tributáriamente.
Todo mundo Sabi onde eles quer chegar,esses politicos,pagar imposto sobre ganho, e uma coisa, e ganho líquido, pra vc produzir tem um gasto enorme, agora pagar sobre um bem capital, aí quebra o Brasil, e isso q eles querem,