Leroy Merlin fecha acordo com fundo imobiliário para construir dezenas de novas lojas em vários estados brasileiros e gerar milhares de empregos

A Leroy Merlin fechou recentemente um acordo para que diversas novas lojas sejam construídas em vários estados do país, gerando empregos e renda para milhares de brasileiros. 

A Leroy Merlin fechou um acordo com fundo imobiliário para a construção de diversas novas lojas Obramax, que serão responsáveis pela geração de milhares de empregos no país. A expectativa é que os contratos de locação sejam de longo prazo. Os imóveis que serão construídos devem seguir o modelo Built to Suit, locados à BMB Material de Construção, empresa controlada pela Leroy Merlin. A estimativa é que o valor da operação entre as empresas seja de R$ 135 milhões.

Imóveis serão lojas varejistas e atacadistas 

A BRL Trust e TRX, respectivamente administradora e gestora do fundo imobiliário TRXF11, anunciaram a assinatura do contrato para a construção das lojas na última sexta-feira (3). No contrato entre as empresas estão previstos o desenvolvimento, locação e construção de dois imóveis no estado de São Paulo, com pagamento de aluguel provisório durante o período de obras.

Os imóveis que serão construídos para a Leroy Merlin são lojas varejistas e atacadistas de material de construção, operadas pela empresa RMB sob a bandeira “Obramax”. Este acordo funciona ao lado da estratégia do TRXF11 em formar seu portfólio com ativos bem situados, flexibilidade de uso futuro e técnicas atuais, com o intuito de distribuir renda e ganho de capital para seus cotistas com imóveis de primeira linha alugados para grandes empresas através de contratos de longo prazo. 

A compra também atualiza os dados de forma que o fundo passe a ser dono de 50 imóveis ocupados por marcas como Pão de Açúcar, Assaí, BIG e SOdimac, além de um centro de distribuição, que juntos somam mais de R$ 2 bilhões de investimentos em imóveis de 13 estados brasileiros.

Acordo entre Leroy Merlin e fundo imobiliário destaca outras vantagens

O Fundo celebrou dois Instrumentos Particulares de Contratos de Locação de Imóveis com a BMB Material de Construção S.A,na modalidade Built to Suit.

Os contratos de locação vigorarão por um prazo de 20 anos, contam com penalidade por rescisão antecipada que equivale ao saldo devedor integral de cada contrato de locação rescindido de forma antecipada, sem nenhuma possibilidade de ação revisional de aluguel durante o começo do prazo de vigência de cada Contrato de Locação e garantia locatícia na modalidade de fiança, segundo os termos e condições previstos nos contratos de Locação.

É importante ressaltar que esse novo investimento, que criará milhares de novos empregos, permitirá uma diversificação da carteira de inquilinos ainda maior, a partir da diminuição da concentração atual da receita advinda dos atuais principais inquilinos do TRXF11, entretanto mantendo a mesma qualidade do portfólio imobiliário e de crédito. O investimento também expande a participação do Fundo de Imóveis situado no estado de São Paulo e em Regiões Metropolitanas.

Conheça a Leroy Merlin

A empresa surgiu em 1918, com o término da 1ª Guerra Mundial e a família Leroy começando suas atividades com um comércio ambulante na França, vendendo produtos excedentes ao exército americano.

De lá para cá a empresa tem buscado sempre oferecer a todos a possibilidade de melhorar seu lar, sendo sempre perseverantes, tendo iniciativa e dinamismo, com foco na superação de desafios e sempre evoluir.

Suas palavras-chave são transparência, ética, autenticidade e confiabilidade, gerando a autoestima e o espírito de equipe para os milhares de profissionais a quem oferece empregos. A companhia conta com cerca de 90 mil colaboradores e 32 empresas autônomas que estão espalhadas em 12 países e atuantes em 15 marcas.