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Você já imaginou um cenário onde importar uma parede da China é mais barato do que construir uma aqui no Brasil? Essa é a dura realidade que pode se tornar iminente com a reforma tributária proposta.
Se você pensa que as mudanças são apenas ajustes fiscais, prepare-se: elas podem afetar gravemente o setor da construção civil, os valores dos imóveis e até mesmo o mercado de trabalho.
Na terça-feira (27), durante uma audiência pública no Senado, especialistas discutiram o impacto da reforma tributária no setor de construção civil.
O consenso é que o primeiro projeto de regulamentação da reforma poderá aumentar significativamente os valores dos imóveis.
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Esse aumento, segundo os especialistas, pode fazer com que a construção de uma casa se torne tão cara que optar por importar materiais pode parecer uma alternativa mais viável.
O senador Izalci Lucas (PL-DF), que coordena o grupo de trabalho sobre o projeto de lei, revelou que a construção civil foi um dos setores mais prejudicados pela proposta aprovada na Câmara dos Deputados.
No Senado, a proposta já recebeu mais de mil emendas, e o senador prevê que a regulamentação trará um aumento substancial no preço dos imóveis, que será repassado ao consumidor final.
“Duas coisas foram vendidas: simplificação e neutralidade. Nos próximos dez anos, não há simplificação. Muito pelo contrário. Tudo que acontece hoje, que já é uma loucura, com mais tudo que foi introduzido de novidade, não permite simplificação. E não há neutralidade. Haverá, sim, um aumento”, afirmou Izalci.
Impactos Econômicos e Sociais
A preocupação com o impacto inflacionário também foi um ponto central da reunião. A senadora Tereza Cristina (PP-MS) destacou que os aumentos previstos podem desencadear um efeito em cadeia.
“Nós vamos ter aumento de custo e aumento de inflação, dificultando o acesso à habitação, em um país onde nós temos 6,5 milhões de déficit habitacional. E o déficit não é só para a faixa de renda mais baixa”, explicou a parlamentar.
Para Gilberto Alvarenga, consultor tributário da Confederação Nacional do Comércio (CNC), o aumento da carga tributária pode não apenas ameaçar os aposentados que vivem da renda do aluguel, mas também gerar desemprego e desindustrialização.
Alvarenga alertou que o encarecimento de serviços e produtos poderá levar à substituição de empregos na construção civil por importações mais baratas.
“Isso pode ter um desdobramento muito sério na vida de todos nós. Vai ser muito mais fácil importarmos paredes da China, infelizmente. Então, aquele emprego que hoje é gerado na construção civil, ele vai ser substituído pela importação. Os imóveis de R$ 200 mil sofrerão aumento de 15%. Os imóveis de R$ 1 milhão sofrerão aumento de 50%”, disse
Divergências e considerações
No entanto, nem todos concordam com esse cenário apocalíptico. Melina Rocha, que prestou consultoria ao governo sobre a implantação do Imposto sobre Valor Agregado (IVA), discordou das avaliações. Segundo ela, os cálculos do governo não indicam esses aumentos de preço.
“O governo utilizou uma amostra mais ampla, considerando todos os tipos de imóveis, e não uma amostra restrita, como foram feitos pelos cálculos do setor, que são cálculos bem elaborados, mas que não refletem a amostra nacional”, afirmou.
Izalci Lucas criticou a falta de transparência do governo em relação aos cálculos, pedindo que as planilhas fossem enviadas para a Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) o mais rápido possível. Ele enfatizou que até mesmo o governo reconheceu que os preços no setor serão impactados pelos novos tributos.
O Futuro da construção civil no Brasil
A audiência de terça-feira faz parte de um ciclo de debates da Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) sobre o projeto de lei que regulamenta a reforma tributária (PLP 68/2024).
O foco foi o impacto da regulamentação sobre a cadeia produtiva da construção civil e as possíveis consequências para o déficit habitacional no Brasil. O PLP 68/2024 ainda está sendo analisado na Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ).
Com o cenário atual, você acha que a reforma tributária pode realmente transformar o setor de construção civil no Brasil? Compartilhe sua opinião e participe da discussão!
Ninguém deve investir com Evelyn Sanchez. Perdi R$ 34.000 ao tentar investir com ela.
Meu nome é Maria, sou mãe solteira de 2 filhos, moro em Belém, capital do Pará, aqui no Brasil, perdi meu marido em 2020 durante a pandemia de COVID-19, então em julho de 2021 estava procurando uma alternativa para me sustentar como um trabalho paralelo porque trabalho em um hospital local aqui em Belém, o salário não era suficiente para suprir nossas necessidades. Então me deparei com Evelyn, que prometeu me ajudar a administrar meu investimento no início, a oferta que ela me deu era boa demais para ser verdade, então decidi arriscar, pois parecia bom para mim como uma novata em criptomoeda. Depois de alguns dias, solicitei o saque, o que me disseram que o saque levaria alguns dias úteis, o que concordei, e me disseram para pagar taxas de saque para processar meu saque, o que paguei, depois disso… ela veio novamente com outra história diferente. Eu era tão inteligente o suficiente para detectar que era uma farsa neste ponto, então recuei, deixando meu dinheiro arduamente ganho ir pelo ralo diante dos meus olhos. Então jurei nunca mais ter nada a ver com criptomoedas na minha vida, até que meu colega de trabalho me contou sobre a Sra. Ivanna, uma trader de criptomoedas de sucesso que a ajudou a gerar muita renda em poucos anos. Neste ponto, eu não tinha mais nada para investir porque estava falido e tinha filhos para cuidar. Depois de alguns meses, perguntei novamente à minha amiga no trabalho como estava indo o investimento com Ivanna e ela me disse que estava tudo bem, na verdade, desde quando ela investiu com a Sra. Ivanna, ela não enviou nenhum dinheiro, tudo o que ela fez foi se registrar na plataforma deles, na qual ela também tem controle total sobre os depósitos e saques de sua conta, então esperei até o final do mês para começar. Dessa vez, era agosto de 2022. Entrei em contato com a Sra. Ivanna, contei a ela sobre minha experiência anterior e ela me garantiu que tudo ficaria bem, então ela me deu os procedimentos para iniciar meu investimento. A coisa toda que me fez desenvolver interesse total foi que eu nunca enviei dinheiro para ninguém. Eu apenas registrei minha conta e eles começaram a negociar para mim, antes que os lucros fossem depositados na minha conta, eles automaticamente deduziram suas taxas de negociação e outras taxas necessárias, de 2022 até hoje eu tenho investido com ela. A Sra. Ivanna me fez acreditar que ainda existem pessoas legais por aí dispostas a ajudar os necessitados. Sra. Ivanna, não sei se você pode por acaso ver este comentário… mas eu só quero que você saiba que você é um Deus enviado para mim e meus filhos, porque como eu deveria cuidar deles se não fosse por esta oferta de investimento que você me fez, que Deus continue a abençoá-la e elevá-la.
Vou deixar as informações de contato dela caso alguém precise delas
E-mail: comanivanna@gmail . com
Só fazer o L, kkkkkkkkkkkkkkkkkk
Isso é uma vergonha,um país que tem nome com construção civil , poderá ficar travado no passado por causa de encargos fiscais, vamos voltar a construir casas de Taipas ou Adobe se quiser assim dizer é o único jeito de livrarmos desse monopólio político