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O empreendimento, denominado Private Log, ocupará 620 mil metros quadrados e trará inovações sustentáveis para o setor logístico
O município da Serra, no Espírito Santo, está prestes a se tornar um importante polo logístico do Brasil com a construção do Private Log, um megaprojeto que promete revolucionar a infraestrutura do setor. Com um investimento previsto de R$ 2 bilhões, o novo condomínio logístico visa atender às crescentes demandas do mercado, oferecendo soluções inovadoras e sustentáveis para empresas de diferentes portes.
Este projeto não só reflete o crescimento econômico da região, mas também o compromisso com práticas sustentáveis que beneficiam o meio ambiente, de acordo com o site portaltemponovo.
Detalhes do projeto Private Log
Idealizado pela construtora capixaba Private, que possui vasta experiência em empreendimentos logísticos e corporativos, o Private Log ocupará mais de 620 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL).
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Isso se traduz em um espaço considerável para locação comercial, superando empreendimentos reconhecidos como o Centro Logístico Cajamar e o GLP Guarulhos II, ambos em São Paulo.
Com essa grandeza, o condomínio se posiciona como um marco na expansão logística do Espírito Santo.
O Private Log será construído em um terreno de 1,5 milhão de metros quadrados no Contorno do Mestre Álvaro, uma rodovia federal inaugurada em dezembro de 2023 e que está integrada à BR-101.
O projeto inclui quatro grandes naves de galpões, um prédio comercial, um heliponto, um outlet, restaurantes e um posto de combustíveis, criando um ambiente multifuncional que atende não apenas às necessidades logísticas, mas também às conveniências diárias dos usuários.
As obras e inovações sustentáveis
As obras do Private Log estão programadas para começar em julho deste ano e têm uma duração estimada de quatro anos, conforme informações do Jornal Tempo Novo.
O empreendimento se destaca por sua proposta de unir escala e sustentabilidade.
O projeto recebeu quatro certificações internacionais que atestam seu compromisso com práticas ambientais e sociais responsáveis.
Essas certificações incluem o Breeam, que mede os impactos ambientais, o Well Building Standard, que avalia o bem-estar dos ocupantes, o FSC, que garante o uso de materiais de fontes responsáveis, e o Leed, que certifica a eficiência energética.
De acordo com a construtora, o Private Log contará com sistemas de iluminação LED, painéis de energia solar e tecnologias que otimizam o consumo de água, além de reduzirem as emissões de CO2.
Essas inovações não apenas tornam o condomínio mais eficiente, mas também atraem empresas que buscam alinhar suas operações a padrões globais de sustentabilidade.
Você já parou para pensar em como a sustentabilidade pode influenciar as decisões das empresas ao escolher um espaço para suas operações?
A importância da localização estratégica
A escolha do Espírito Santo para a instalação do Private Log deve-se à sua posição estratégica no mapa logístico brasileiro.
O CEO da Private Construtora, Mateus Vitoria Oliveira, afirma que o estado está situado em um raio de 1.200 quilômetros, cobrindo 70% do Produto Interno Bruto (PIB) nacional. Essa localização facilita a distribuição de mercadorias e amplia o alcance ao mercado consumidor.
A proximidade com portos importantes, como Vitória, Portocel e Porto da Imetame, reforça o potencial do Private Log como um novo polo logístico.
Além disso, a conexão com grandes empresas, como Vale e Suzano, fortalece ainda mais essa posição.
A infraestrutura logística do Espírito Santo, portanto, não é apenas uma questão de espaço, mas também de conectividade e acessibilidade.
Você acredita que a localização de um empreendimento logístico é um dos fatores mais determinantes para seu sucesso?
Parcerias estratégicas e inquilinos potenciais
O Private Log já está em tratativas avançadas com potenciais inquilinos, incluindo uma gigante do e-commerce, uma farmacêutica e uma operadora logística. Juntas, essas empresas podem ocupar até 180 mil metros quadrados do total disponível no condomínio.
Essa diversidade de inquilinos não apenas garantirá a ocupação do espaço, mas também criará um ambiente dinâmico onde diferentes setores podem interagir e colaborar.
A gestão dos contratos de locação será realizada pela Colliers, uma referência internacional em administração imobiliária corporativa.
Essa parceria é um indicativo da seriedade e do potencial do projeto, trazendo expertise e know-how para maximizar o uso do espaço e atender às necessidades dos inquilinos.
A gestão eficiente é crucial para o sucesso de um empreendimento dessa magnitude, e a experiência da Colliers certamente contribuirá para a criação de um ambiente de negócios próspero.
Private Log: um impacto econômico significativo
O Private Log não é apenas um projeto logístico; ele representa uma oportunidade significativa para a economia local e regional.
A construção do condomínio logístico gerará um número considerável de empregos, tanto durante a fase de construção quanto após a conclusão.
Isso pode levar a um aumento na renda e na atividade econômica na região da Serra.
Além disso, o condomínio logístico poderá atrair novas empresas para a região, incentivando o investimento e a inovação.
Com a presença de grandes nomes como uma gigante do e-commerce e uma farmacêutica, a Serra se tornará um ponto focal para empresas que buscam expandir suas operações no Brasil.
Essa concentração de empresas pode estimular ainda mais o crescimento econômico e criar um ciclo virtuoso de desenvolvimento.
O futuro do setor logístico no Brasil
O Private Log posiciona a Serra como uma vitrine da nova geração de infraestrutura logística no Brasil. Com seu conceito que combina uma escala sem precedentes e rigor ambiental, o projeto não só atenderá às demandas do setor, mas também proporcionará um padrão de qualidade superior.
A proposta do Private Log serve como um modelo para futuros empreendimentos logísticos que buscam equilibrar crescimento econômico e responsabilidade ambiental.
A infraestrutura logística do Brasil precisa evoluir para acompanhar as demandas do mercado global.
O Private Log é um exemplo de como a inovação e a sustentabilidade podem ser integradas para criar soluções que beneficiam empresas, trabalhadores e o meio ambiente.
Você acredita que esse tipo de iniciativa pode inspirar outros projetos semelhantes no Brasil?
Reflexões finais sobre o impacto do Private Log
O Private Log é mais do que um simples condomínio logístico; é um passo significativo em direção a um futuro mais sustentável e eficiente para o setor logístico no Brasil.
O projeto reflete a necessidade de inovação e adaptação em um mercado que está em constante evolução.
A interconexão entre empresas, a sustentabilidade e a eficiência operacional são essenciais para garantir que o Brasil se mantenha competitivo no cenário global.
Com a construção do Private Log, a Serra não apenas se estabelece como um centro logístico de referência, mas também contribui para a formação de um ecossistema que prioriza práticas sustentáveis e inovações tecnológicas.
Esse é um momento emocionante para o Espírito Santo e para o setor logístico como um todo.
Convido você a compartilhar suas opiniões sobre o impacto do Private Log na economia local e na infraestrutura logística do Brasil. Quais são suas expectativas em relação a esse projeto? Comente abaixo!
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