Nova política habitacional do governo federal mira famílias de renda média e permitirá à Caixa financiar 80 mil moradias já em outubro, com injeção prevista de até R$ 150 bilhões no setor.
O ministro das Cidades, Jader Filho, afirmou que a nova política habitacional do governo federal permitirá à Caixa Econômica Federal financiar 80 mil novas moradias de forma imediata.
Como mostrou a CNN Brasil, a afirmação ocorreu nesta quinta-feira (9), durante o evento Incorpora 2025.
A medida será voltada à classe média, atendendo famílias com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 20 mil, e utilizará recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
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Política habitacional para a classe média
Segundo o ministro, o lançamento oficial do programa acontecerá com a presença do presidente Lula e foi elaborado em parceria com o Banco Central, a Fazenda e a Caixa.
A previsão é de que os novos financiamentos comecem em outubro, com meta de alcançar 80 mil operações até o fim de 2026.
Hoje, 65% dos recursos da poupança devem ser destinados ao crédito imobiliário, 15% ficam disponíveis para operações mais rentáveis e 20% permanecem no Banco Central como compulsório.
A nova política permitirá que os bancos utilizem livremente esses recursos, desde que concedam crédito imobiliário em valor equivalente ao que captarem.
Inicialmente, 5% do compulsório serão liberados, e se não houver problemas, os 20% estarão disponíveis em 2027. O setor imobiliário havia solicitado uma regra de transição para evitar impactos bruscos.
O SBPE acumula cerca de R$ 750 bilhões. Com isso, a injeção inicial poderá atingir R$ 35 bilhões e chegar a R$ 150 bilhões quando a política estiver totalmente implementada. O governo aposta que a mudança impulsionará o mercado imobiliário e ampliará o acesso à moradia para a classe média.