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Caixa vai financiar 80 mil moradias já em outubro com nova política que libera até R$ 150 bilhões e mira famílias com renda de R$ 12 mil a R$ 20 mil

Escrito por Fabio Lucas Carvalho
Publicado em 09/10/2025 às 16:30
Governo lança programa habitacional para classe média: Caixa financiará 80 mil moradias e poderá liberar até R$ 150 bilhões no mercado.
Governo lança programa habitacional para classe média: Caixa financiará 80 mil moradias e poderá liberar até R$ 150 bilhões no mercado.
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Nova política habitacional do governo federal mira famílias de renda média e permitirá à Caixa financiar 80 mil moradias já em outubro, com injeção prevista de até R$ 150 bilhões no setor.

O ministro das Cidades, Jader Filho, afirmou que a nova política habitacional do governo federal permitirá à Caixa Econômica Federal financiar 80 mil novas moradias de forma imediata.

Como mostrou a CNN Brasil, a afirmação ocorreu nesta quinta-feira (9), durante o evento Incorpora 2025.

A medida será voltada à classe média, atendendo famílias com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 20 mil, e utilizará recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

Política habitacional para a classe média

Segundo o ministro, o lançamento oficial do programa acontecerá com a presença do presidente Lula e foi elaborado em parceria com o Banco Central, a Fazenda e a Caixa.

A previsão é de que os novos financiamentos comecem em outubro, com meta de alcançar 80 mil operações até o fim de 2026.

Hoje, 65% dos recursos da poupança devem ser destinados ao crédito imobiliário, 15% ficam disponíveis para operações mais rentáveis e 20% permanecem no Banco Central como compulsório.

A nova política permitirá que os bancos utilizem livremente esses recursos, desde que concedam crédito imobiliário em valor equivalente ao que captarem.

Inicialmente, 5% do compulsório serão liberados, e se não houver problemas, os 20% estarão disponíveis em 2027. O setor imobiliário havia solicitado uma regra de transição para evitar impactos bruscos.

O SBPE acumula cerca de R$ 750 bilhões. Com isso, a injeção inicial poderá atingir R$ 35 bilhões e chegar a R$ 150 bilhões quando a política estiver totalmente implementada. O governo aposta que a mudança impulsionará o mercado imobiliário e ampliará o acesso à moradia para a classe média.

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Fabio Lucas Carvalho

Jornalista especializado em uma ampla variedade de temas, como carros, tecnologia, política, indústria naval, geopolítica, energia renovável e economia. Atuo desde 2015 com publicações de destaque em grandes portais de notícias. Minha formação em Gestão em Tecnologia da Informação pela Faculdade de Petrolina (Facape) agrega uma perspectiva técnica única às minhas análises e reportagens. Com mais de 10 mil artigos publicados em veículos de renome, busco sempre trazer informações detalhadas e percepções relevantes para o leitor.

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