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Sem burocracia e com custo de vida até 60% mais baixo: o país vizinho virou refúgio de quem busca paz e moradia acessível
Com um custo de vida que pode ser até 60% menor que o do Brasil e imóveis à venda por menos de R$ 50 mil, o Paraguai está se tornando o destino preferido de brasileiros que desejam viver bem, gastar pouco e fugir da burocracia dos grandes centros urbanos. E o melhor: graças ao acordo do Mercosul, os cidadãos brasileiros podem morar legalmente no país sem precisar de visto, nem enfrentar processos migratórios complexos.
Casas baratas, terreno de sobra e arquitetura charmosa
Em diversas cidades paraguaias, é possível encontrar casas prontas para morar por valores equivalentes a um carro usado no Brasil. Em regiões como Villarrica, Caaguazú, Coronel Oviedo e até em áreas periurbanas de Assunção, não é raro ver anúncios de:
- Casas simples de alvenaria por R$ 40.000 a R$ 60.000
- Terrenos urbanos de 300 m² por menos de R$ 10.000
- Sítios com 1 hectare a partir de R$ 25.000
Além do preço acessível, muitos imóveis mantêm o estilo colonial espanhol, com varandas amplas, telhados baixos e pátios internos — características que chamam atenção de brasileiros em busca de tranquilidade e charme rural.
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O arquiteto brasileiro Gustavo Pereira, que vive há dois anos em Encarnación, relata:
“Com o que eu pagaria num apartamento pequeno em São Paulo, comprei uma casa com quintal, garagem e vista para o rio Paraná. Aqui, dá pra viver com dignidade e paz.”
Moradia legal com zero burocracia: basta ser brasileiro
Uma das grandes vantagens de se mudar para o Paraguai é a facilidade para obter residência legal. Como membro pleno do Mercosul, o país permite que qualquer cidadão brasileiro solicite a residência temporária por até dois anos, apresentando apenas:
- Documento de identidade ou passaporte brasileiro
- Certidão de antecedentes criminais
- Comprovante de residência no país
Ao final do período, é possível transformar esse status em residência permanente, sem necessidade de sair do país.
“Você cruza a fronteira por Ponta Porã ou Foz do Iguaçu e em poucos dias já está regularizado. Isso não acontece em quase nenhum outro país do mundo”, afirma o advogado paraguaio César Gaona, especialista em direito migratório.
Vida barata e infraestrutura em crescimento
O Paraguai mantém uma política econômica liberal, com baixa carga tributária, energia elétrica barata (fornecida por Itaipu e Yacyretá) e inflação controlada.
Gastos médios mensais:
- Aluguel simples: R$ 400 a R$ 700
- Alimentação mensal por pessoa: R$ 300 a R$ 500
- Internet residencial: R$ 70
- Combustível: R$ 5,50 o litro (em 2025)
Além disso, o governo vem investindo em infraestrutura, transporte e saúde, especialmente em regiões de fronteira, que concentram grande parte dos quase 500 mil brasileiros vivendo no país.
As cidades preferidas dos brasileiros
Dentre os principais destinos estão:
- Ciudad del Este – Centro comercial com forte presença de brasileiros, escolas bilíngues e comércio vibrante
- Pedro Juan Caballero – Separada de Ponta Porã apenas por uma rua, é ideal para quem deseja manter vínculos com o Brasil
- Encarnación – Cidade com qualidade de vida elevada, turismo em crescimento e imóveis valorizando rapidamente
- Villarrica e Caaguazú – Cidades com perfil rural e imóveis baratos, ideais para aposentados ou famílias em busca de tranquilidade
Estilo de vida simples, mas em crescimento
Apesar de ser considerado um país modesto, o Paraguai vem chamando a atenção de empreendedores e aposentados por seu estilo de vida mais lento e acessível. A combinação de terra barata, residências acessíveis, impostos baixos e um clima parecido com o do Brasil torna o país uma escolha estratégica para quem busca uma nova vida fora dos grandes centros urbanos.
Vale a pena morar no Paraguai?
Para quem busca um recomeço com qualidade de vida e baixo custo, o Paraguai é hoje uma das melhores opções para brasileiros. A facilidade legal, os preços dos imóveis e o ritmo de vida tranquilo criam o cenário ideal para famílias, aposentados, investidores imobiliários e até nômades digitais.
Com apenas um RG, é possível cruzar a fronteira e iniciar uma nova etapa da vida em um país que fala espanhol, mas que já se acostumou com o português do Brasil.
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