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Saiba tudo sobre o plano de investimento da WTorre! A incorporadora quer expandir para fora de São Paulo. Entenda mais.
A WTorre, uma das maiores incorporadoras do país, está redefinindo sua estratégia no mercado logístico com um ambicioso plano de expansão.
Com planos de investir R$ 1 bilhão no mercado logístico por ano, a empresa agora direciona seu foco para fora do eixo Rio-São Paulo, de olho nas oportunidades em cidades emergentes.
Cerca de metade desse recurso bilionário anual será usado para construir galpões fora de São Paulo, um movimento estratégico que acompanha a evolução do e-commerce e as novas demandas dos consumidores em todo o país.
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O CEO da WTorre, Marco Siqueira, detalhou ao Metro Quadrado os primeiros passos dessa jornada, que incluem projetos robustos em Goiânia e no interior paulista.
A estratégia de sair do eixo e acompanhar o mercado nacional
O movimento da WTorre não é aleatório, mas sim uma resposta direta à transformação do cenário logístico brasileiro.
A crescente demanda por entregas rápidas, que já é uma realidade em grandes capitais, está se espalhando por outras cidades. “É uma estratégia que acompanha o movimento logístico nacional. Em São Paulo já estamos acostumados a receber a encomenda no mesmo dia e essa deve ser a realidade em cada vez mais cidades, a começar pelas grandes,” afirmou Siqueira.
A WTorre busca fortalecer a presença em locais onde vê essa tendência de crescimento acelerado do e-commerce e da necessidade de logística de alta qualidade.
A empresa já preparou o terreno para essa expansão.
A incorporadora tem mais de 3 milhões de m² em terrenos já identificados e com “algum acordo com o terrenista” para possíveis desenvolvimentos.
Isso demonstra uma visão de longo prazo e a certeza de que a logística é uma área de crescimento contínuo no Brasil, com potencial em diversas regiões.
Projetos inovadores em cidades estratégicas
O plano de expansão da WTorre já tem locais definidos e projetos robustos em andamento. Um dos principais empreendimentos fica em Goiânia e está em fase de aprovação.
A capital goiana foi escolhida por sua posição estratégica como um hub de distribuição para o Centro-Oeste.
O projeto terá no mínimo 80 mil metros quadrados de área construída, com um investimento entre R$ 250 milhões e R$ 300 milhões.
Siqueira revelou que a receptividade tem sido positiva no mercado local: “O projeto tem sido recebido de forma positiva por potenciais inquilinos pela qualidade, então uma das possibilidades é um movimento de flight to quality para nosso ativo,” o que significa que empresas buscam por espaços de melhor qualidade e eficiência.
Além de Goiânia, a desenvolvedora também toca dois projetos no interior de São Paulo que somam uma área considerável.
Os empreendimentos juntos somam 100 mil m² e exigirão uma média de R$ 400 milhões em investimento.
Um deles está localizado na região de Araçatuba, polo industrial e agropecuário, enquanto o outro está em Ribeirão Preto, um dos maiores centros urbanos do interior do estado.
A escolha dessas cidades não é por acaso, pois ambas representam hubs regionais com forte poder de consumo e demanda por serviços de logística modernos.
Manutenção da presença em mercados consolidados
Apesar do foco em novas fronteiras, a incorporadora não vai deixar de trabalhar projetos em mercados já consolidados, como a importante região de Cajamar.
A cidade, que já é um dos principais polos logísticos do país, continua sendo estratégica para a WTorre.
A incorporadora é dona de um terreno de um milhão de m² na cidade que já foi preparado e pode receber um empreendimento de cerca de 300 mil m². A cidade de Franco da Rocha
Ainda que não haja perspectiva de lançamento de projeto neste ano, a WTorre demonstra sua visão de longo prazo ao anunciar que espera consumir a área até 2027.
Isso indica que a empresa não abandona os mercados tradicionais, mas sim diversifica sua atuação para se adaptar às novas realidades do mercado de logística nacional.
A estratégia de investir em diferentes frentes, tanto em novos polos quanto em áreas consolidadas, reforça a posição da WTorre como uma das principais players do setor.
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