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Dubai aposta em supermansões personalizadas, com cúpulas retráteis, praias particulares e preços bilionários, tornando-se destino preferido dos milionários em 2024
Dubai está vivendo uma corrida imobiliária inédita, marcada por investimentos bilionários em bairros de ultra luxo. Nas novas ilhas artificiais, mansões personalizadas chegam a custar até £100 milhões.
Essas propriedades, conhecidas em uma delas como Billionaire Island, oferecem mais do que simples casas.
Elas vêm equipadas com praias particulares, mesas de estacionamento giratórias e acabamentos que impressionam até os mais exigentes.
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Casas sob medida para quem pode pagar
O apelo principal é a personalização extrema. Cada morador pode encomendar móveis exclusivos, obras de arte raras e até mesmo o estilo completo da decoração. Nada parece impossível, desde que o dinheiro esteja disponível.
Um exemplo notável é uma mansão com cúpula de vidro retrátil que cobre piscina e spa. Outro projeto abriga uma piscina de piso móvel, capaz de se camuflar no jardim durante festas.
Além disso, houve quem exigisse um painel único de vidro medindo 17 metros por 4 metros. O material foi transportado por milhares de quilômetros e levou 45 dias apenas para confirmar a viabilidade técnica.
O mercado mais rentável
Wissam Damaa, do Palace Group, explica que esses clientes já possuem residências em diferentes cidades e buscam detalhes muito específicos.
Essa exigência gera projetos singulares, mas também garante margens altas.
Os preços médios variam entre £50 milhões e £100 milhões. Segundo Mark Phoenix, da Sankari Properties, esse é o setor mais lucrativo do mercado. A empresa dele está erguendo uma torre avaliada em £1 bilhão.
Demanda em alta e números recordes
Os valores milionários não afastam compradores. Pelo contrário, a procura por imóveis superexclusivos disparou.
Em 2023, Dubai registrou a venda de 435 casas acima de US$10 milhões, superando Nova York e Hong Kong.
Esse movimento acompanha a estratégia local de reduzir a dependência do petróleo. O mercado imobiliário de luxo tornou-se vitrine internacional e coloca a cidade no radar da elite global.
Vantagens competitivas frente a outros mercados
Outro atrativo é o custo por metro quadrado. Comparado a Nova York ou Londres, Dubai oferece preços muito mais baixos.
O mesmo investimento garante residências maiores, além de serviços e experiências extras.
Mahdi Amjad, fundador da Omniyat, reforça esse ponto. Para ele, os edifícios de Dubai entregam mais espaço e comodidades por valores até inferiores aos praticados em capitais ocidentais.
Destino preferido dos milionários
Esse cenário ajuda a explicar por que consultorias projetam um fluxo recorde de milionários para os Emirados Árabes Unidos.
Em 2024, estima-se que 6.700 ricos escolham o país como novo lar, o maior número do mundo.
Portanto, a combinação de luxo, exclusividade e preços competitivos transformou Dubai em palco de uma corrida imobiliária que redefine o conceito de mansão.
Com informações de The Sun.
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