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Casa pré-fabricada de 51 m² por R$ 14,9 mil no Mercado Livre vira tendência no Brasil: kit com placas e colunas promete 2 quartos e montagem guiada
Um anúncio publicado no Mercado Livre tem despertado interesse entre consumidores que buscam alternativas de baixo custo para construção de moradia.
Trata-se de um kit de casa pré-fabricada com 51,33 m², anunciado por R$ 14.900, com proposta de planta contendo dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
De acordo com as informações visíveis na plataforma, o conjunto é composto por colunas e placas para a montagem das paredes e vem acompanhado de instruções para instalação.
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Kit oferece estrutura em concreto pré-moldado
O produto é descrito no marketplace como “kit casa pré-fabricada 51,33 m²”, e, conforme o texto da oferta, inclui as peças estruturais necessárias para levantar as vedações verticais.
A descrição menciona, de forma recorrente, a expressão “colunas e placas para montagem das paredes”, acompanhada de “instrução para montagem”.
Esse formato indica que o kit é entregue com guia técnico, sem incluir execução de obra.
O anúncio especifica que o material utilizado é pré-moldado de concreto, com massa total de 8.000 quilos, além de pesos médios de 24 quilos por placa e 50 quilos por coluna.
Esses dados aparecem repetidamente em listagens relacionadas ao mesmo produto, o que permite ao comprador estimar o porte e a logística necessária para transporte e manuseio.
Variações de vendedores e parcelamento no Mercado Livre
Em algumas páginas, o produto aparece vinculado ao nome “Blockfort Araçariguama”, mantendo as mesmas especificações.
A repetição de título e descrição em diferentes anúncios indica que o item é ofertado por mais de um vendedor dentro do marketplace, com possíveis variações comerciais.
O valor de R$ 14.900 é recorrente nas buscas por termos como “kit casa pré-fabricada” e “casa pré-fabricada em concreto”.
A plataforma exibe ainda a opção de parcelamento, com número de parcelas que varia conforme o vendedor, entre 10 e 12 vezes, segundo consulta pública.
Essa diferença reflete condições comerciais definidas por cada anunciante.
Oferta inclui apenas componentes estruturais
As informações disponibilizadas indicam que o foco da oferta é a entrega de componentes estruturais e de vedação.
Embora haja menção a “instrução para montagem”, não há indícios de que o serviço de montagem esteja incluído.
Também não constam, nas descrições acessíveis, referências a instalações elétrica e hidráulica, cobertura, esquadrias, revestimentos ou fundação.
Especialistas do setor de construção civil recomendam que o comprador confirme, no campo de perguntas do próprio anúncio, o conteúdo exato da entrega e as exigências de transporte e montagem antes da compra.
Cuidados técnicos e normas municipais
De acordo com engenheiros consultados por portais especializados, a viabilidade de uso de kits pré-moldados depende de projeto compatível com o terreno e com o código de obras municipal, além do cumprimento das normas técnicas de segurança.
Em sistemas de concreto pré-moldado, é comum a necessidade de base preparada e fixações definidas por profissional habilitado, especialmente nas ligações entre colunas e placas.
A ausência, nos anúncios, de informações sobre ferragens, métodos de ancoragem, argamassas e selantes torna essencial a verificação técnica prévia por parte do comprador.
Comparação entre kits e casas completas
A existência de múltiplas listagens com o mesmo kit permite checar dados básicos como metragem, preço e descrição.
O consumidor pode comparar páginas, verificar perguntas e respostas e avaliar o histórico de vendas dos fornecedores.
Essa leitura detalhada pode esclarecer dúvidas sobre logística, prazos de entrega e composição exata do produto.
Fontes do setor explicam que há diferença entre “kit estrutural de paredes” e “casa completa pronta para morar”.
O produto divulgado no marketplace se enquadra na primeira categoria, com fornecimento restrito a colunas e placas de concreto.
O custo final de uma residência construída com esse sistema depende de projetos complementares, mão de obra, instalações e acabamentos, etapas que não estão incluídas no valor anunciado.
Logística e peso das peças
Segundo especialistas em habitação modular, kits desse tipo costumam atrair interessados que desejam conduzir a obra por conta própria ou com equipes locais, mas o sucesso da instalação depende da adequação do projeto às normas municipais e à capacidade estrutural das peças.
Também é necessário avaliar custos adicionais de fundação, cobertura e transporte, que podem variar conforme o terreno e a distância da entrega.
O peso total do kit — 8 toneladas, conforme o anúncio — exige logística adequada de descarga.
Dependendo do local, pode ser necessário o uso de equipamentos de içamento ou movimentação, como guindastes leves ou carrinhos apropriados.
Esses custos não estão detalhados nas páginas do produto.
Garantia, prazos e segurança na compra
Outro aspecto a ser verificado é a garantia e o prazo de entrega.
O Mercado Livre reúne diferentes vendedores, e cada um pode oferecer prazos e condições distintas.
É importante confirmar se há garantia formal sobre o concreto e se o transporte cobre eventuais danos nas peças durante a entrega.
O histórico de avaliações do vendedor e as perguntas respondidas pelos compradores anteriores podem ajudar nessa verificação.
De acordo com informações públicas disponíveis até o momento, o anúncio do kit de casa pré-fabricada de 51,33 m² por R$ 14.900 refere-se ao fornecimento de colunas e placas de concreto com guia de montagem.
A montagem, as instalações, a cobertura e o acabamento devem ser contratados separadamente.
Profissionais da área reforçam que qualquer construção desse tipo deve ter acompanhamento técnico de engenheiro ou arquiteto, para garantir segurança e adequação às normas locais. LINK DO PRODUTO.
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